Chương 40 bạo lợi hạng mục bất động sản
“Nhanh như vậy liền bán hết rồi?”
Lý Tín trừng to mắt, mặt mũi tràn đầy chấn kinh,“Lúc này mới mấy ngày a?”
“Bảy ngày.”
Gì cùng nguyên mở miệng trả lời:“Nhóm đầu tiên nhà ở, ba ngày bán xong.
Nhóm thứ hai nhà ở, không đến bốn ngày đã dự bán không còn một mống.
Liền nhóm thứ ba nhà ở, còn chưa có bắt đầu nắp, liền đã có người ở hỏi thăm.”
“Phải không?”
Lý Tín hít sâu một hơi.
“Điện hạ,”
Gì cùng nguyên giảng giải nói:“Chúng ta Đông Ninh Thành, bây giờ thế nhưng là có sáu, bảy vạn người đâu.
Nhóm đầu tiên, nhóm thứ hai nhà ở, cộng lại mới chín mươi bộ, mới đủ nhiều ít người cư trú đâu.
Lần này mỗi công việc đội, phân chia trách nhiệm cấp sau đó, vẻn vẹn là tứ cấp trở lên công nhân viên chức, liền có hơn một ngàn người đâu.”
“Ngô.”
Lý Tín không nói gì gật đầu.
Hắn biết, cái này hơn một ngàn người cũng là tiềm tàng mua phòng quân chủ lực.
Cái này còn không nói, một chút tam cấp công nhân viên chức, hoặc trong gia đình có hai ba cái cấp hai công nhân viên chức gia đình, cũng là tiềm ẩn mua phòng quân chủ lực.
Xem ra, bất động sản thị trường quả thật thập phần to lớn a!
Suy nghĩ một chút cũng phải, bây giờ trong Đông Ninh Thành, tuyệt đại bộ phận bách tính cũng đều ở tại trong mà oa tử.
Chỗ nhỏ hẹp, hoàn cảnh không tốt.
So với rộng rãi sáng tỏ tân phòng, tai hại nhiều.
Có chút tiền tài nhân gia, đều biết sớm mua sắm phòng ở mới.
Cũng bởi vậy, Đông Ninh Thành kiểu mới nhà ở tiêu thụ vô cùng nóng nảy.
Tại Lý Tín suy tư thời điểm, gì cùng nguyên tiếp tục nói:“Điện hạ, kiểu mới nhà ở không chỉ có tiêu thụ rất nhanh.
Hơn nữa, trong đó lợi nhuận cũng không ít a!”
“Lợi nhuận?”
Lý Tín ngây ngẩn cả người, hỏi:“Các ngươi tính qua lời?”
“Đúng vậy, điện hạ!”
Gì cùng nguyên gật đầu trả lời:“Vừa vặn chúng ta trong vương phủ có cái phòng thu chi, ta để cho hắn rút sạch hạch toán rồi một lần kiểu mới nhà ở lợi nhuận.
Điện hạ, muốn hay không nhìn một chút?”
“Tốt!”
Lý Tín nhiều hứng thú gật đầu một cái.
Hắn cũng muốn biết, cái này bất động sản thị trường lợi nhuận, rốt cuộc lớn bao nhiêu.
Cũng không lâu lắm, một vị hai mươi tuổi người trẻ tuổi, đi đến.
“Tô Tân,”
Gì cùng nguyên mở miệng nói:“Đem ngươi hôm qua nói với ta, cho điện hạ hồi báo một chút.”
“Là!”
Tô Tân gật gật đầu, nói:“Điện hạ, nhóm đầu tiên nhà ở ba ngày đã bán không còn một mống.
Vừa vặn trong khoảng thời gian này, nhóm đầu tiên nhà ở sử dụng tài liệu, nhân công mấy căn cứ, đều có ghi chép.
Nhóm đầu tiên nhà ở, lần đầu khởi công, sử dụng gạch ngói, xi măng, vật liệu gỗ chờ, cũng là đơn độc hầm lò nung.
Trong đó, nung gạch ngói có 367 người, hao phí thời gian nửa tháng, bàn bạc có 5,505 cái công việc.
Nung xi măng, có 421 người, hao phí mười sáu ngày thời gian, bàn bạc có 6,736 cái công việc.
Chặt cây vật liệu gỗ, gia công vật liệu gỗ, có 212 người, hao phí hai mươi thiên, bàn bạc có 4,240 cái công việc.
Xây dựng phòng ốc, có 360 người, dùng đi ba mươi ngày thời gian, bàn bạc có 10,800 cái công việc.
Tăng thêm khác hạng mục phụ bốn trăm chín mươi hai cái công việc, tổng cộng có 27,000 bảy trăm bảy mươi ba cái công việc.
Trong đó tuyệt đại bộ phận, cũng là hơn phân nửa là cấp hai công nhân, còn có một bộ phận tam cấp công nhân kỹ thuật, mười hai cái tứ cấp công nhân kỹ thuật.
Quy ra xuống, mỗi cái tiền lương tư cách tại mười lăm văn nhiều một chút.
Như thế tính ra, tiền lương chi tiêu tổng cộng có 420 ngàn Văn Tiền.
Lại thêm, những công nhân này trong khoảng thời gian này mỗi ngày ăn cơm, trang phục làm việc tiêu hao chờ chi tiêu, kế có 28 vạn Văn Tiền.
Tổng cộng 70 vạn Văn Tiền.
Mà nhóm đầu tiên nhà ở, tổng cộng có ba mươi phòng phòng, mỗi bộ mỗi tháng trả khoản tám trăm văn, theo giai đoạn thời gian năm năm, tổng cộng 4.8 vạn văn.
Ba mươi phòng phòng, tổng cộng 144 vạn Văn Tiền.
Giảm đi chi phí chi tiêu sau đó, còn có lợi nhuận 74 vạn Văn Tiền, còn hơn một nửa một điểm.”
“Một nửa lợi nhuận?”
Lý Tín triệt để kinh ngạc.
Hạch toán phía trước, Lý Tín liền biết bất động sản lợi nhuận cao vô cùng.
Một phen hạch toán xuống, không nghĩ tới lợi nhuận vậy mà đạt đến một nửa trở lên!
Quả nhiên là không thể tưởng tượng a!
Khó trách hậu thế nhiều như vậy bất động sản thương đâu!
“Điện hạ,”
Tô Tân mở miệng nói ra:“Kỳ thực cái này một nửa trở lên lợi nhuận, là bởi vì hiện nay chúng ta kiến tạo phòng ốc, phần lớn là nhà mình sản xuất gạch ngói, xi măng, vật liệu gỗ, chính mình kiến tạo.
Hơn nữa, ngoại trừ tài liệu, nhân công bên ngoài, không có khác chi phí.
Cho nên, lợi nhuận mới có chút hơi cao.
Nếu là ở kinh thành bên kia, vẻn vẹn là mua mặt đất, liền muốn tiêu phí rất nhiều tiền tài......”
“Úc, minh bạch!”
Lý Tín bừng tỉnh minh bạch.
Bây giờ Đông Ninh Thành, tất cả ngành nghề toàn bộ đều là tin vương phủ dưới quyền người, mặt đất không cần tiền, tài liệu cũng là chính mình sản xuất.
Bán đi phòng ốc, lại là dưới quyền người dùng chính mình tiền lương theo giai đoạn mua.
Cho nên, mới có lớn như thế lợi nhuận.
Nếu là ở hậu thế, chỉ sợ cũng không có cao như vậy!
Bất quá, đây là tại Đông Ninh Thành!
Tất nhiên cái nghề này kiếm tiền như vậy, hơn nữa Đông Ninh Thành tiềm tàng mua phòng quân chủ lực, còn vô cùng khổng lồ, vậy cái này ngành nghề liền muốn thật tốt phát triển một chút!
Suy nghĩ, Lý Tín hít sâu một hơi, nói:“Gì cùng nguyên, Tô Tân, tất nhiên tân phòng bán phi thường tốt, vậy chúng ta xây nhà tốc độ là không phải có chút quá chậm.
Dạng này, trong thành lại đi chiêu mộ một nhóm người viên, tiến vào trong công trình đội.
Toàn bộ gia nhập vào xây dựng nhà trong kế hoạch.
Các ngươi cùng Lưu Tĩnh Hiên thương nghị một chút, nhóm thứ ba, nhóm thứ tư nhà ở, phải sớm điểm kế hoạch đứng lên.
Nội thành khu vực không đủ, vậy thì hướng lão thành phía đông bên kia phát triển.
Bên ngoài rộng như vậy chỗ đâu!”
“Là, điện hạ!”
Gì cùng nguyên vội vàng đáp.
Chần chờ phút chốc, gì cùng nguyên mở miệng nói ra:“Điện hạ, trong khoảng thời gian ngắn chiêu mộ thuần thục công nhân, chỉ sợ có chút khó khăn a.
Thuộc hạ cảm thấy xây nhà sự nghi, không thể quá mau.”
“Là không thể quá mau.”
Lý Tín gật gật đầu, nói:“Công trình đội sự tình, cũng quá là nhiều.
Phòng ốc xây dựng, không thể ảnh hưởng đến tường thành xây dựng.
Dạng này, đem công trình đội phân tách một chút, tường thành xây dựng, phòng ốc xây dựng tách ra.
Phòng ốc xây dựng một hạng, đã bắt đầu kiếm tiền, vậy thì đơn độc thiết lập.
Phòng ốc xây dựng công trình đội liền từ gì cùng nguyên, Tô Tân hai người các ngươi phụ trách.
Vì phòng ốc xây dựng cung cấp gạch ngói, xi măng, vật liệu gỗ các loại tài liệu công nhân, hầm lò tràng, toàn bộ vạch đến phòng ốc xây dựng công trình đội bên này.
Tô Tân, từ giờ trở đi phòng ốc xây dựng công trình đội tất cả chi tiêu, chi phí chi tiêu, đơn độc hạch toán.
Về sau, muốn mỗi tháng tập hợp bảng báo cáo, ta muốn nhìn hạng mục này lợi nhuận.”
“Thuộc hạ tuân lệnh!”
Tô Tân vội vàng đáp.
Phòng ốc xây dựng công trình đội, cũng là tin vương phủ lại một cái có lợi nhuận, có thể đơn độc buôn bán hạng mục.
Lý Tín cũng dự định tại trên ngành nghề này, kiếm lấy tiền tài.
Mặc dù đại bộ phận người, cũng là theo giai đoạn mua phòng, nhưng mà cũng có thể hấp lại phát hành tiền tệ, ổn định tiền mặt giá trị tiền.
Cái này một cái hạng mục, cũng phi thường trọng yếu!
Ngoại trừ yếu tố này, còn có thể đề cao cốt cán nhân viên đối với tin vương phủ độ trung thành.
Chỉ cần lôi kéo tốt bộ phận này cốt cán nhân viên, Đông Ninh Thành sự nghiệp mới có thể phát triển không ngừng!
Bởi vậy, Lý Tín phá lệ xem trọng.