Thiết Hành cao ốc, nguyên bản là Anh quốc Thiết Hành tập đoàn bất động sản.

Mà Anh quốc Thiết Hành tập đoàn là một nhà cũng vận tải đường thuỷ là chủ tổng hợp tính xí nghiệp, ở 1971 năm, Thiết Hành tập đoàn trọng chỉnh vì năm đại nghiệp vụ bộ môn: Thuyền vận, xe tải vận chuyển hàng hóa, vận chuyển hành khách, Châu Âu cùng không vận trung chuyển nghiệp vụ, giống nhau cổ phần khống chế tính nghiệp vụ.

Thiết Hành tập đoàn phát triển với 1822 năm, năm đó theo Anh quốc thực dân giả bước chân, nghiệp vụ ở Viễn Đông, Ấn Độ, Ai Cập chờ khu vực nhanh chóng phát triển, từng một lần lũng đoạn Hong Kong vận tải đường thuỷ.

19 cuối thế kỷ, Thiết Hành lấy Hong Kong vì Viễn Đông nghiệp vụ khu vực tổng bộ, cũng ở Hong Kong tây hoàn thiết lập chi nhánh công ty, trừ bỏ office building ngoại, còn có tư gia bến tàu. Đến 20 thế kỷ thập niên 60, lại dẫn đầu ở Hong Kong triển khai container rương vận chuyển, tham dự Quỳ Dũng Hóa Quỹ bến tàu đầu tư chờ.

Thiết Hành tập đoàn ở 1976 năm đem đức phụ nói trung Thiết Hành cao ốc, bán ra cấp Trí địa công ty, chắc là vì tăng mạnh phát triển vận tải đường thuỷ, mà làm ra quyết định.

Mặc kệ như thế nào nói, Trí địa hai năm trước mua sắm Thiết Hành cao ốc, khẳng định xa thấp với 1.5 trăm triệu đô la Hồng Kông, hai năm thời gian ít nhất có thể kiếm năm thành trở lên.
Vào lúc ban đêm.
Lâm Chính Kiệt làm ông chủ, mời năm vị cổ đông ở văn hoa khách sạn nhã gian liên hoan.

Phùng Khánh Thiệu gặp mặt sau, dí dỏm nói: “Thần Tài tương mời, ta chính là lui rớt quan trọng xã giao, cố ý tới phó ước!”
Còn lại vài tên cổ đông, sôi nổi hữu hảo cùng Lâm Chính Kiệt chào hỏi, kề vai sát cánh.

Này đó vọng tộc con cháu chỉ sợ như thế nào cũng không nghĩ tới, lúc trước tổng đầu tư 4500 vạn đô la Hồng Kông Thái An phát triển, chỉ dùng nửa năm thời gian không đến, Lâm Chính Kiệt liền cho đại gia kiếm hồi tiền vốn sau, trướng thượng còn nằm 1 trăm triệu tài phú.

Tương đương với, phiên gấp ba nhiều!
Thái An phát triển cổ quyền kết cấu là: Lâm Chính Kiệt 33.33%, Lý quốc hưng 22.22%, Phùng Khánh Thiệu 17.77%, mặt khác ba người các cầm 8.88%.

Lâm Chính Kiệt cười nói: “Ta nếu là Thần Tài, các vị lão ca chính là thiên binh thiên tướng, đại gia cùng đồng tâm hiệp lực, cộng đồng phát tài!”
Mọi người sôi nổi vui vẻ ra mặt.
“Ha ha, vẫn là chính kiệt có thể nói!”
Kế tiếp, đại gia nhập tòa.

Trong bữa tiệc, trò chuyện một ít nhàn thoại sau, Lâm Chính Kiệt cũng tiến vào chính đề.

“Các vị lão ca, hôm nay ta nghe nói Trí địa cố ý bán ra đức phụ nói trung Thiết Hành cao ốc. Cho nên, ta cho rằng Thái An phát triển nếu là đầu tư 1.5 trăm triệu tả hữu mua này tòa cao ốc, liền có thể tiến thối tự nhiên mọi người đều biết Trung Hoa giải trí nhà này công ty niêm yết đi?”

Mọi người tức khắc trợn mắt há hốc mồm, bị Lâm Chính Kiệt quyết đoán trấn trụ.

Trung Hoa giải trí, đại gia tự nhiên không xa lạ, đây là Phùng thị, Lý thị hợp tổ đưa ra thị trường xí nghiệp —— người Hoa trí nghiệp, kỳ hạ một nhà đưa ra thị trường xí nghiệp. Nhà này công ty kiềm giữ trung hoàn giải trí hành cao ốc, trừ bỏ thu thuê ngoại, còn chủ yếu đầu tư chứng khoán.

Nói cách khác, Lâm Chính Kiệt dùng một năm thời gian, liền chế tạo ra một cái 『 Trung Hoa giải trí 』.
Nếu Thái An phát triển thu mua 『 Thiết Hành cao ốc 』 ( cùng 『 giải trí hành cao ốc 』 giá trị tiếp cận ), vậy thế chấp cho vay, tiếp tục đầu tư chứng khoán.

Lý quốc hưng không ngốc, Lâm Chính Kiệt mời đại gia tới, tự nhiên rất nhiều chuyện yêu cầu đại gia trợ giúp. Đương nhiên, này bản thân cũng là đại gia cộng đồng sự tình.
“Chính kiệt, cái này Thiết Hành cao ốc giả thiết 1.5 trăm triệu, ngươi tưởng cho vay nhiều ít?”

Lâm Chính Kiệt không có trực tiếp trả lời vấn đề này, mà là nói: “Theo nội địa chính sách từ từ trong sáng, trên thế giới rất nhiều quốc gia xí nghiệp lớn, đều khát vọng mở ra một cái có được 1 tỷ dân cư thị trường. Như vậy Hong Kong tất nhiên là bọn họ trạm kế tiếp, cho nên ta cho rằng tương lai mấy năm thời gian, trung hoàn office building tiền cảnh có thật lớn tăng giá trị không gian, chúng ta mua Thiết Hành cao ốc, chính là mua một cái tăng giá trị chất lượng tốt tài sản, đồng thời mỗi năm còn có thể thu xa xỉ tiền thuê. Cho nên, ta tính toán cho vay 1 trăm triệu, trừ bỏ chi trả còn thừa lâu khoản ngoại, dư lại tắc đầu tư chứng khoán.”

Giả thiết 1.5 trăm triệu ~1.6 trăm triệu, dự tính còn có thể dư lại 3000 nhiều vạn đô la Hồng Kông, đầu tư thanh châu anh nê còn có thể kiếm một bút.

Đương nhiên, tuy rằng cho vay có một trăm triệu, nhưng Thiết Hành cao ốc 10 vạn bình phương thước tiền thuê mỗi năm đủ để hoàn lại lợi tức. Trước mắt Hong Kong trung hoàn office building đại khái là 8 đô la Hồng Kông mỗi bình phương thước tả hữu, Thiết Hành cao ốc một năm có thể thu thuê 1100 vạn ~1200 vạn đô la Hồng Kông ( cửa hàng quý đến nhiều ), hơn nữa sang năm tiền thuê có thể trướng tam thành, năm sau lại trướng tiền thuê chỉ biết mỗi năm tăng vọt.

Đương nhiên, trước mắt một năm tiền thuê chi trả lợi tức là không có vấn đề; nhưng tưởng hoàn lại tiền vốn, cũng chỉ có thể chờ tiền thuê dâng lên, cao ốc giá trị tăng nhiều chờ.

Năm tên cổ đông sôi nổi tính toán lên, lúc này bọn họ đều đã bị Lâm Chính Kiệt kiếm tiền thủ đoạn chinh phục, trên thực tế thực mau liền hạ quyết tâm duy trì. Dù sao bọn họ tiền vốn đã thu hồi, hiện tại Thái An phát triển bên trong tất cả đều là lợi nhuận.

Nếu Lâm Chính Kiệt lần này thao tác thành công, đại gia tài phú lại sẽ gia tăng không ít, mấu chốt là mua sắm cao ốc vững vàng!

Lý quốc hưng làm nhị cổ đông, đồng dạng cũng là như thế tưởng, nói: “Không thành vấn đề, ta giúp ngươi thuyết phục Đông Á ngân hàng, đạt thành này bút cho vay. Đương nhiên, này tràng cao ốc muốn thế chấp ở chúng ta Đông Á ngân hàng.”
Lâm Chính Kiệt nói: “Đây là hẳn là!”

Kế tiếp, đại gia tâm tình phi thường không tồi, không thể thiếu tán dương Lâm Chính Kiệt.

Lúc này này đó bốn năm chục tuổi vọng tộc con cháu, hoàn toàn đem Lâm Chính Kiệt coi là 『 thân huynh đệ 』. Mà Lâm Chính Kiệt cũng thông qua bọn họ, nhận thức rất nhiều Hong Kong xã hội thượng lưu người, nhân mạch quan hệ gia tăng thật sự mau.

Trong bữa tiệc, Lý quốc hưng hỏi: “Đúng rồi, chính kiệt, ngươi nói muốn xào một con cổ phiếu, như thế nào còn không có hành động, rốt cuộc là kia chỉ cổ phiếu?”

Lâm Chính Kiệt cười nói: “Không vội, Hang Seng index thượng 700 điểm sau, áp lực tăng nhiều, ta dự tính 11~12 nguyệt sẽ hạ ngã, đến lúc đó chúng ta lại chậm rãi hấp thu. Đến nỗi kia chỉ cổ phiếu, các vị đừng vội, ta xuống tay thời điểm, nhất định cùng các vị trước câu thông, rốt cuộc Thái An là đại gia xí nghiệp.”

Phùng Khánh Thiệu cười nói: “Ngươi là chứng khoán thiên tài, cho chúng ta biết hạ là được! Bất quá thật là rất lợi hại, đại bàn phân tích đến như thế kỹ càng tỉ mỉ, muốn thật là bị ngươi đoán trúng, ta về sau nguyện ý xưng ngươi vì 『 cổ thần 』!”

Lâm Chính Kiệt khách khí nói: “Không dám không dám, rốt cuộc 700 điểm là áp lực tuyến, năm trước cuối năm lại vi phạm dĩ vãng cuối năm tất thăng quy luật —— mà xuống ngã, cho nên năm nay ta cũng là như thế phân tích ra tới. Kiềm giữ loại này phân tích xào cổ tay già đời, sẽ không thiếu.”

Mọi người gật gật đầu!
Ở bọn họ trong lòng, Lâm Chính Kiệt xác thật rất có bản lĩnh, nhưng bọn hắn cũng không cho rằng là dựa vào vận khí, bởi vì Lâm Chính Kiệt làm việc luôn là phân tích đến có trật tự, làm người vô pháp phản bác.

Đây là phi thường lệnh nhân tâm an, bội phục sự tình!
Hôm sau buổi sáng, Lâm Chính Kiệt đi vào Đông Á ngân hàng, cũng ở Lý quốc hưng dẫn dắt hạ, đi vào phó tổng giám đốc thất.

Trước mắt, Đông Á ngân hàng hành chính tổng tài là giản duyệt long, cũng chính là giản duyệt cường huynh đệ, vẫn là giản đông phổ nhi tử.

Giản đông phổ chính là Đông Á ngân hàng quật khởi mấu chốt nhân vật, năm đó ngày quân xâm lược trong lúc, là giản đông phổ có dự kiến trước, đem tài sản chuyển dời đến Âu Mỹ, bảo đảm Đông Á ngân hàng căn cơ; chiến hậu, lại là giản đông phổ trùng kiến Đông Á ngân hàng, thẳng đến 1963 năm sau khi ch.ết mới từ nhiệm.

Lúc sau, từ Lý phúc cùng kiêm nhiệm đổng sự cục chủ tịch cùng tổng giám đốc, thẳng đến 1976 năm từ nhiệm tổng giám đốc chức, cũng từ giản duyệt long tiếp nhận chức vụ tổng giám đốc, Lý quốc bảo ( Lý phúc cùng cháu trai ) tắc nhậm phó tổng giám đốc.

Giản duyệt long rốt cuộc tuổi tác rất lớn, cho nên trước mắt Lý quốc bảo đã là 『 quyền lợi rất lớn 』, tiếp nhận chức vụ giản duyệt long tổng giám đốc chức vị ( lập tức thi hành chính tổng tài ) cũng chính là mấy năm nay sự tình.

“Quốc bảo, vị này đó là Lâm Chính Kiệt. Chính kiệt, đây là Đông Á ngân hàng phó tổng giám đốc Lý quốc bảo tiên sinh!” Lý quốc hưng giới thiệu nói.

Lâm Chính Kiệt nhìn Đông Á ngân hàng đời sau người cầm quyền, biết về sau không rời đi ngân hàng duy trì, liền nói: “Lý sinh, vãn bối kính đã lâu ngươi vị này kiệt xuất ngân hàng gia!”

Lý quốc bảo cười nói: “Ta cũng nghe quá Lâm Sinh sự tình, làm việc mau tàn nhẫn chuẩn, ngắn ngủn một năm thời gian không đến, ngươi cũng đã có thể có thực lực mua sắm trung hoàn cao ốc!”

Xào Cửu Long Thương cổ phiếu, xào giản thị biệt thự, xào tân thế giới phát triển cổ phiếu, ba cái truyền kỳ trường hợp, Lý quốc bảo tự nhiên sẽ hiểu.
Có này ba cái công trạng, liền đủ để cho người lau mắt mà nhìn.
Ở Hong Kong, bằng chính là bản lĩnh, bằng chính là tiền nhiều!

Lâm Chính Kiệt khiêm tốn nói: “Là ta cùng các vị tiền bối hợp khỏa làm buôn bán, bọn họ dìu dắt ta!”

Lý quốc bảo biết Lâm Chính Kiệt khiêm tốn, đương nhiên cũng có thể nói Lâm Chính Kiệt lợi dụng những người khác tài chính cùng nhân mạch, những người khác mượn Lâm Chính Kiệt năng lực cùng vận khí, cho nhau hợp tác cùng lợi dụng.
Khá tốt!

“Thái An phát triển cho vay 1 trăm triệu, mua sắm Thiết Hành cao ốc, vượt qua các ngươi sở yêu cầu tài chính phạm trù! Các ngươi còn có thể dư lại mấy ngàn vạn đô la Hồng Kông, chẳng lẽ là tính toán lại chứng khoán đầu tư?”

“Là, ta xác thật phát hiện một con cổ phiếu rất có tiềm lực, cho nên chuẩn bị Hang Seng index hạ xuống một ít, tiến hành thao tác một phen.”
“Hảo, ta đồng ý này bút cho vay.”

Lâm Chính Kiệt có chút kinh ngạc, không nghĩ tới như thế dễ dàng. Hắn còn tưởng rằng, ít nhất cũng đến đem thao tác cổ phiếu tin tức, báo cho Lý quốc bảo đâu!

Lý quốc bảo nhìn đến Lâm Chính Kiệt biểu tình, cười nói: “Chúng ta ngân hàng gia khoản tiền cho vay khoản, đầu tiên muốn xem người, tiếp theo lại xem thế chấp vật.”
Lâm Chính Kiệt bừng tỉnh, vội vàng nói: “Cảm ơn Lý sinh để mắt!”

Lý quốc bảo cười nói: “Là thưởng thức! Lâm Sinh sự tình đủ truyền kỳ, 『 sấm tam quan 』 đều là chân chính thủ đoạn cùng thực lực, tin tưởng vận khí chỉ là rất ít một bộ phận.”
Lâm Chính Kiệt trả lời: “Hoàn cảnh chung rất quan trọng!”

Lý quốc bảo nói: “Ngươi có thể thấy rõ điểm này, liền lợi hại hơn!”
Theo sau, được đến Lý quốc bảo hứa hẹn, Lâm Chính Kiệt liền có thể lo toan vô ưu đi cùng Trí địa triển khai tiếp xúc.
( tấu chương xong )