Chương 13 ký hợp đồng
Đến nỗi thông thuỷ điện mấy vấn đề này, càng là chút lòng thành.
Tống Lăng cảm thấy đều không phải vấn đề, trực tiếp liền hỏi Tống Đại Siêu, “Siêu thúc, này khối địa nếu là thuê nói, đã hơn một năm thiếu tiền?”
Tống Đại Siêu trả lời: “Tiền thuê một năm hai vạn 5000 khối, một lần khế ước thuê mướn thiêm mười năm, trước dùng một lần chước ba năm tiền thuê, mỗi cách ba năm dâng lên 20% tiền thuê.”
Tống Lăng cảm thấy này tiền thuê nhưng thật ra không quý, nhưng khế ước thuê mướn không hảo khống chế, vạn nhất có người lấy cái này khế ước thuê mướn tới chế ước nàng, đến lúc đó khả năng sẽ có phiền toái.
Tống Lăng lại hỏi: “Siêu thúc, kia nếu ta tưởng mua này đó đất đâu? Yêu cầu bao nhiêu tiền?”
Tống Đại Siêu cười đối nàng nói: “Trong thôn này đó núi rừng thổ địa là không thể mua bán, chỉ có thể thổ địa lưu chuyển làm nhận thầu.”
“Căn cứ tương quan pháp luật quy định: Cày ruộng nhận thầu kỳ có thể có ba mươi năm, mặt cỏ nhận thầu kỳ có thể có ba mươi năm đến 50 năm chi gian, đất rừng nhận thầu kỳ còn lại là ba mươi năm đến 70 năm chi gian.”
“Cày ruộng nhận thầu kỳ mãn sau, có thể lại lần nữa kéo dài ba mươi năm, mặt cỏ, đất rừng nhận thầu kỳ mãn sau, cũng có thể ấn quy định có thể tiến hành kéo dài.”
( trở lên hai đoạn pháp quy đến từ 《 nông thôn thổ địa nhận thầu pháp 》 )
“Chúng ta thôn ủy giống nhau đều là 5 năm hoặc mười năm thiêm một lần hợp đồng, hợp đồng kỳ mãn sau, ngươi có thể lại cùng chúng ta tục ký hợp đồng.”
“Thuê kỳ đoản một ít, các ngươi này đó thầu khoán cũng không cần gánh vác lớn như vậy nguy hiểm, vạn nhất thật sự bồi, hiệp ước vừa đến, cũng liền có thể rời tay.”
Tống Lăng cười cười, lại hỏi hắn, “Siêu thúc, kia vùng núi cùng đất hoang này đó muốn tách ra thiêm hiệp ước sao?”
Tống Đại Siêu triều nàng chớp chớp mắt, “Không cần không cần, này 500 mẫu đất, đều bị định vì núi rừng mà, giá cả cũng là Thôn Ủy Hội sáng sớm hiệp thương hảo, ngươi nếu là thật muốn nhận thầu, có thể trực tiếp ký hợp đồng.”
Tống ba nghĩ, nơi này cũng chưa xem, liền đề ký hợp đồng, sao có thể như vậy trò đùa?
Hắn liền ở một bên nhắc nhở Tống Đại Siêu, “A Siêu, chúng ta có phải hay không đi trước hiện trường nhìn một cái?”
Tống Đại Siêu sảng khoái mà cười nói: “Đương nhiên có thể a, nếu không, ta hiện tại liền mang các ngươi qua đi nhìn xem?”
Tống ba cũng ha ha cười nói: “Hành nha, kia hôm nay liền phiền toái ngươi, quay đầu lại ta lại thỉnh ngươi uống rượu.”
Tống Đại Siêu cũng cùng hắn nói giỡn, “Kia ta nhưng chờ.”
Ra cửa thời điểm, Tống Đại Siêu lại kêu lên văn phòng một cái cán sự, cùng hắn một khối ra cửa.
Một hàng bốn người mở ra hai chiếc xe, thẳng đến Thạch Đầu sơn bên kia.
Xe xác thật có thể vẫn luôn chạy đến chân núi, nhưng này đó bùn lộ, thiên tình thời điểm khai qua đi, có thể dính một xe tro bụi, ngày mưa khai qua đi, liền dính một xe bùn thủy.
Nếu nàng thật muốn ở chỗ này kiến nông trường, không chỉ có thuỷ điện muốn thông, này lộ cũng là nhất định phải tu.
Từ đại đường cái tiến vào đến chân núi một đoạn này, đại khái toàn chiều dài 3 km tả hữu.
Tu một km 3.5 mễ khoan đường xi măng, liền phải hơn ba mươi vạn, này tu lộ liền phải thượng trăm vạn.
Hơn nữa thông thuỷ điện, kiến ký túc xá, khai hoang mà từ từ, Tống Lăng mong muốn bước đầu xây dựng đầu nhập, ít nhất cũng muốn 300 nhiều vạn.
Nàng trong tay những cái đó tiền tiết kiệm, vừa mới đủ dùng.
Bất quá, miếng đất này thật muốn chế tạo hảo, cũng là một cái phi thường mỹ lệ bờ biển nghỉ phép thắng địa.
Dựa gần bờ biển, chính là nó lớn nhất ưu điểm.
Đến lúc đó, nàng ở bờ biển kiến một đống biệt thự ven biển, gặp phải biển rộng, lưng dựa sinh cơ bừng bừng đại nông trường, quả thực chính là ở tại thiên nhiên oxy đi, không biết có bao nhiêu thoải mái.
Tống Đại Siêu mang theo Tống Lăng cha con hai ở chân núi dạo qua một vòng, đem này 500 mẫu biên giới tuyến đều chỉ cho bọn họ xem.
Tống Lăng sau khi xem xong, cảm thấy cùng nàng dự đoán không sai biệt lắm, vẫn là đáng giá đầu tư.
Nàng cũng liền đối Tống Đại Siêu nói: “Siêu thúc, ta nơi này không thành vấn đề, chúng ta hồi thôn ủy ký hợp đồng đi!”
Tống Đại Siêu thấy nàng xem xong rồi, vẫn là muốn đầu tư, cũng cao hứng mà nói: “Hảo hảo hảo, chúng ta đây hiện tại liền trở về.”
Một hàng bốn người lại về tới thôn ủy nơi này.
Tống Đại Siêu đóng dấu ra nhận thầu hợp đồng mẫu, đem Tống Lăng thuê này đó núi rừng mà số lượng, khế ước thuê mướn niên hạn, còn có kim ngạch nhất nhất điền hảo.
Hắn ở điền thời điểm, cũng hỏi Tống Lăng, “Lăng Lăng, ngươi chuẩn bị thuê mấy năm?”
Tống Lăng trả lời: “Siêu thúc, ngươi liền ấn dài nhất niên đại cho ta điền hảo, ta nhưng không nghĩ chính mình cực cực khổ khổ nện xuống như vậy nhiều tiền đi vào lúc sau, đã bị người cắt rau hẹ.”
Tống Đại Siêu lại nhắc nhở nàng, “Núi rừng mà dài nhất nhận thầu kỳ hạn là 70 năm, kia ta liền điền 70 năm? Ngươi xác định?”
Tống Lăng phi thường khẳng định gật gật đầu, “Siêu thúc, ta xác định! Ngài liền điền 70 năm đi, ta có thể dùng một lần trước phó mười năm tiền thuê!”
Tống Đại Siêu có chút kinh ngạc, “Ngươi muốn một lần giao mười năm tiền thuê a? Tiền thuê muốn ấn ba năm 20% tăng lên nga, ta trước tính một chút.”
Hắn lấy tính toán khí bá bá bá mà một bên tính, một bên niệm, “Cái thứ nhất ba năm là 7.5 vạn, cái thứ hai ba năm là 9 vạn, cái thứ ba ba năm là 10.8 vạn, hơn nữa cái thứ tư ba năm năm thứ nhất 4.32 vạn, Lăng Lăng, ngươi tổng cộng muốn giao 31.62 vạn.”
Tống ba vừa nghe đến này một nhà hỏa tiền thuê liền phải trước giao hơn ba mươi vạn, cũng nhíu mày.
“Lăng Lăng, lần này liền phải giao hơn ba mươi vạn, ngươi còn muốn đầu tư như vậy nhiều đi làm nông trường, chúng ta có phải hay không trước thuê 5 năm thử xem lại nói?”
Tống Đại Siêu cũng đi theo nói: “Đúng vậy, Lăng Lăng, hiện tại hợp đồng còn không có thiêm, ngươi có thể nghe ngươi ba, trước thiêm cái 5 năm thử xem bái.”
Tống Lăng lại vẻ mặt chắc chắn lại tự tin mà cười nói: “Không cần suy xét, ta có tin tưởng, nhất định có thể làm tốt nông trường.”
Nói tới đây, nàng lại hỏi Tống Đại Siêu, “Siêu thúc, ta này nông trường về sau muốn thỉnh người, chúng ta cũng có thể muốn ở bên trong trụ, nếu là ta tưởng kiến một đống lâu cùng công nhân phòng nói, có phải hay không còn muốn làm cái gì thủ tục?”
Tống Đại Siêu trả lời: “Là muốn cùng trấn phủ cùng quốc thổ bộ môn xin, phê duyệt thủ tục thông qua lúc sau, ngươi mới có thể kiến phòng.”
“Ta kiến nghị ngươi ở thiêm xong hợp đồng lúc sau, tốt nhất trước làm tốt này 500 mẫu thổ địa quy hoạch, làm tốt thiết kế đồ, ở bắt được 《 tập thể thổ địa sử dụng quyền chứng 》 lúc sau, lại đi xin tương đối dễ dàng thông qua.”
Đối với Tống Đại Siêu đề điểm, Tống Lăng phi thường cảm tạ, “Cảm ơn Siêu thúc, đến lúc đó làm này đó thủ tục, có thể hay không phiền toái ngài giúp ta chạy một chạy?”
Tục ngữ nói đến hảo, trong triều có người dễ làm việc.
Có một số việc, ấn quy định, ngươi khả năng đến chờ cái mười ngày nửa tháng mới làm được xuống dưới, có nhận thức người, khả năng thêm kịch liệt, một hai ngày liền cho ngươi làm xuống dưới.
Tống ba cũng triều Tống Đại Siêu cười nói: “A Siêu, ngươi liền giúp giúp Lăng Lăng, quay đầu lại ta nhiều thỉnh ngươi uống hai lần rượu.”
Tống Đại Siêu ha ha cười nói: “Rượu ta liền không uống đâu, về sau Lăng Lăng loại trái cây, cho ta ăn một chút là được.”
Tống Lăng lập tức cười nói: “Cái này hảo thuyết, chỉ cần Siêu thúc muốn ăn, ta bảo quản làm ngài ăn cái đủ.”
Nghe được Tống Lăng nói, Tống Đại Siêu phi thường hưởng thụ, “Kia hành, ngươi nhìn xem hợp đồng, nếu là không có gì vấn đề, liền ký đi!”
Tống Lăng lại cẩn thận mà nhìn một lần hợp đồng.
( tấu chương xong )