Mặc dù Trương Nguyên cũng không phải là đặc biệt hiểu những chuyện này, nhưng cơ bản nhất phán đoán vẫn phải có.
Muốn chọn cửa hàng, đầu tiên phải xem khu vực.

Một chút được xưng "Kim đường phố" địa phương, cửa hàng tiền thuê có thể làm đến sáu bảy khối tiền mét vuông trời, vì cái gì?
Cũng là bởi vì khu vực tốt!
Khu vực tốt, phồn hoa, người lưu lượng lớn, tùy tiện làm điểm cái gì cũng có kiếm.

Tương phản, khu vực chênh lệch địa phương người lưu lượng cũng ít, coi như ngươi cái này cửa hàng làm rất tốt, người ta ai còn cố ý thật xa chạy tới?
Cho nên, chỗ tốt nhất, khẳng định là một chút lớn thương trong vòng bộ, nhất là lớn Siêu thị nội bộ.
Đại học xung quanh, cũng rất tốt.

Nhưng mà cái này tuyên chỉ, ngay tại một cái bình thường thương vòng chung quanh, cùng cửa hàng còn cách một con đường, chung quanh cái này lãnh lãnh thanh thanh, trước cửa có thể giăng lưới bắt chim dáng vẻ, xem xét lưu lượng khách liền không lớn!

Ba khối năm tiền thuê xác thực không đắt lắm, nhưng vấn đề là cái này khu vực, có chút không đáng a!
Trương Nguyên đang suy nghĩ cái gì, đến cùng muốn hay không nói?
Hắn dù sao chỉ là cái người mới, tùy tiện phát biểu, có thể hay không không thích hợp?

Nhưng nếu như không phát biểu, chuyện này làm hư hại... Tính ai?
Trương Nguyên rất xoắn xuýt.
"Tốt, nơi này không sai, liền nó!" Bùi Khiêm tại chỗ đánh nhịp.
Trương Nguyên: "..."
Hiện tại không cần xoắn xuýt.

Bùi tổng đánh nhịp, hiện tại lại chọn nơi này mao bệnh, đây không phải là tự tìm phiền phức sao?
Trương Nguyên đành phải đem lời đến khóe miệng nuốt đi vào.
"Chỗ này bản vẽ mặt phẳng, có sao?" Bùi Khiêm hỏi.

"Có, có!" Mã Dương vội vàng ** con chuột, tìm tới cái này kiến trúc bản vẽ mặt phẳng, "Ở đây."
Bùi Khiêm nhìn một chút, địa phương xác thực không nhỏ, ba ngàn bình.
Vẻn vẹn từ diện tích nhìn lại, cùng công ty trước mắt làm việc sân bãi là không sai biệt lắm.

Chỉ có điều nơi này chia hai tầng, trên dưới tầng các 1500 bình dáng vẻ.
"Ta nói đơn giản một chút quy hoạch a, đến lúc đó các ngươi liền theo cái này đến làm."

"Tiệm net, chỉ là cửa hàng này nghiệp vụ một trong, máy tính, chỉ xứng 50 đài. Hộ khách vượt qua 50 người, để bọn hắn số sắp xếp đi."
"Giá cả nha... Một cái giờ 10 khối tiền, sẽ không quá mức a?"

"Muốn quy hoạch một cái quầy bar, các loại rượu, đồ uống, tất cả đều thức nhắm đi tiêu chuẩn tới làm, Trương Nguyên không phải sẽ pha rượu sao? Dù sao khách nhân cũng không sẽ rất nhiều, lúc không có chuyện gì làm ngươi liền cho bọn hắn điều hai chén, tú một tú kỹ thuật, dù sao nhàn rỗi cũng là nhàn rỗi."

"Quầy bar bên cạnh lấy ra một phiến khu vực chiêu đãi khách nhân, ban ngày làm quán cà phê, thả điểm nhạc nhẹ, cho phép mọi người đến uống chút trà, đánh một chút bàn chơi cái gì; ban đêm làm quán bar, Trương Nguyên ngươi không phải có thể làm ca sĩ sao, tâm tình tốt thời điểm liền lên đi hát hai đoạn."

"Còn có a, đơn độc chừa lại một phiến khu vực đến, thả sách báo. Từ trên mạng hoặc là tiệm sách bên trong tùy tiện vào một nhóm sách. Nếu là khách nhân ở khu nghỉ ngơi uống cà phê không có chuyện làm, còn có thể cầm sách đọc, hun đúc một chút tình cảm sâu đậm cái gì."

"Mặt khác, chúng ta cái này cho cung cấp ba bữa cơm! Nơi này nguyên bản không phải một nhà hàng sao? Bếp sau cái gì hẳn là đều đầy đủ, nhưng là bọn hắn đã dùng qua nồi bát bầu bồn cũng đừng giữ lại, đều một lần nữa mua sắm mới!"

"Đến trên mạng thông báo tuyển dụng cái chuyên nghiệp đại đầu bếp, đừng chỉnh cái gì pháp bữa ăn, ngày liệu loại hình loè loẹt, liền làm đồ ăn thường ngày! Cái gì cà chua trứng gà, thịt băm hương cá, bắp cải xào loại hình."

"Menu cũng không cần nhiều, mỗi tháng có như vậy tầm mười trồng rau phẩm là được, nếu là cảm thấy chán ăn, liền sau một tháng đổi lại menu."
"Giá cả, phải so bên ngoài tiệm cơm đắt, dù sao chúng ta đầu bếp tay nghề này tốt! Đương nhiên, cũng đừng quý quá nhiều, quý cái 30% là được."

"Lầu hai cái này chừa lại một cái khu vực làm cửa hàng, tùy tiện bán điểm bên ngoài thiết loại hình, như cái gì con chuột, bàn phím, tay cầm, nhập hàng toàn chọn quý ngoại quốc bảng hiệu! Cũng không trông cậy vào kiếm tiền, thu hồi chi phí là được."

"Bên cạnh lại làm cái cỡ nhỏ ảnh sảnh, làm tư nhân rạp chiếu phim dùng, tùy tiện làm như vậy mười cái vị trí là được."
"Ừm, cái này trọn vẹn xuống tới, hẳn là không sai biệt lắm."
"Chúng ta nơi này, chim sẻ tuy nhỏ, ngũ tạng đều đủ, hoàn mỹ!"
Mã Dương nhanh chóng ghi chép.

Trương Nguyên nghe được sửng sốt một chút.
Ta không nghe lầm chứ?
Nơi này, không phải hết thảy mới 3000 bình sao?
Không biết, còn tưởng rằng Bùi tổng bao cả một cái lớn cửa hàng đâu!
Đây chính là món thập cẩm a!

Mấu chốt làm như vậy, mặt hướng hộ khách quần thể là cái kia một nhóm người đâu?
Người ta đến cùng là đến lên mạng, vẫn là tới dùng cơm, vẫn là đến uống cà phê?
Mà lại, cái này đầu nhập và sản xuất khẳng định không thành có quan hệ trực tiếp a!

Làm cái tư nhân rạp chiếu phim, kết quả hết thảy mới mười cái chỗ ngồi? Những người khác đứng nhìn?
3000 bình độc tòa nhà kiến trúc, liền làm 50 máy tính cơ vị?
Còn có cái này ban ngày làm quán cà phê, ban đêm làm quán bar mạch suy nghĩ cũng là đủ thanh kỳ...

Hơn nữa còn làm cái giá sách, tiến một nhóm lớn sách?
Đều là đến lên mạng, ai nhìn a?
Nhìn bề ngoài, nguyên bộ phục vụ là càng nhiều càng tốt, nhưng trên thực tế căn bản không phải chuyện như vậy.
Tục ngữ nói, tham thì thâm!

Hiện tại nghiện net thiếu niên đều rất nghèo, lên mạng đều là vì lá gan trò chơi, đối ăn uống không có chút nào giảng cứu, nhiều lắm là đi ra bên ngoài siêu thị mua một bình nước khoáng uống , căn bản sẽ không mua rượu của ngươi đồ uống!

Mà lại, mười đồng tiền một giờ, không có người nào có thể gồng gánh nổi.
Nơi này lại tương đối lệch, cho dù có một số người tới uống cà phê, cũng hoàn toàn chèo chống không được trong tiệm chi tiêu.

Cung cấp ăn uống tất cả đều là truyền thống đồ ăn thường ngày, cái này mẹ nó liền càng kỳ quái hơn.
Còn có quán bar...

Người ta quán bar, đều phải làm các loại hoạt động! Như cái gì buổi chiếu phim tối mỹ nữ miễn phí a, trâu bò dàn nhạc diễn xuất a... Tóm lại, phải dùng nhất định thủ pháp marketing mới được!

Ngươi cái này lớn cỡ bàn tay điểm địa phương, san ra cái mấy trăm mét vuông làm cái quán rượu nhỏ, có thể làm ra manh mối gì đến?
Mà lại người ta gọi món ăn một cầm menu, chính diện là các loại cấp cao rượu tây, mặt sau là cà chua trứng gà, thịt băm hương cá?
Cái này đúng sao!

Trương Nguyên càng nghĩ, càng cảm thấy cái này sự tình không đáng tin cậy.
Cái này. . . Chỉ sợ một hai tháng liền phải lạnh a!
Tựa hồ là nhìn ra Trương Nguyên nghi hoặc, Bùi Khiêm đi đầu một bước để hắn không lời nào để nói.

"Cái này cửa hàng, là Đằng Đạt tập đoàn bước về phía thực thể bước đầu tiên, sở dĩ không cần lo lắng ngắn hạn hao tổn! Nó là tập giải trí, sinh hoạt, trò chơi nhiều loại Nguyên Tố làm một thể cỡ lớn chỗ ăn chơi, trong ngắn hạn không bị tiếp nhận là rất bình thường, mấu chốt là phải chậm rãi thay đổi mọi người lý niệm!"

Trương Nguyên há to miệng, phát hiện mình không lời nào để nói.
Được thôi, đã Bùi tổng đã nói không cần lo lắng ngắn hạn hao tổn, vậy liền làm lấy đi...
Dù sao một tháng có hơn một vạn tiền lương đâu...
...
Đuổi đi Mã Dương cùng Trương Nguyên, Bùi Khiêm cảm giác nhẹ nhõm nhiều.

Cái này tuyên chỉ, Bùi Khiêm đặc biệt hài lòng.
Nhất là nghe nói vốn là một nhà hàng, hơn nữa còn đóng cửa, Bùi Khiêm liền càng hài lòng!

Lại làm cái món thập cẩm, làm một đống thứ chỉ đẹp mà không có thực, nhập không đủ xuất, nhanh chóng lành lạnh kia hơn phân nửa là chuyện chắc như đinh đóng cột!
Trò chơi cùng thực thể cửa hàng, cái này hai khối là chế tạo hao tổn chủ lực, Bùi Khiêm được nhiều để bụng.

Về phần Hoàng Tư Bác bên kia, thua thiệt tối đa cũng liền thua thiệt cái một trăm vạn, không quá đáng giá hoa quá nhiều tinh lực chú ý.
Chỉ cần đừng làm quá có khả năng kiếm tiền, Bùi Khiêm cũng liền lười đi quản.

Tiểu thị tần mà thôi, coi như có thể tiếp vào một hai cái Kháp Phạn qc, lại có thể vừa lúc bao nhiêu tiền vậy?
Không đáng để lo!