Xem phòng quá trình hoa đi hai ngày thời gian.
Thượng đông khu cùng thượng tây khu các một ngày.
Trải qua đối lập lúc sau, Roger lựa chọn năm căn biệt thự trung nhỏ nhất một cái, ở vào thượng tây khu người giàu có xã khu, ít nhất không cần lo lắng trị an phương diện vấn đề.

Này đảo không phải bởi vì tiền vấn đề, luận tiền thuê, này căn biệt thự ngược lại là năm cái bên trong quý nhất một cái, ấn nguyệt chi trả nói mỗi tháng tiền thuê cao tới một vạn một ngàn đôla.

Mà cái khác bốn đống, nguyệt tiền thuê đều ở 7000 đến 9000 đôla chi gian, chiếm địa diện tích cũng muốn lớn hơn một chút.

Lựa chọn này một căn biệt thự, chủ yếu là bởi vì này một nhà chủ nhà đối với khách thuê hạn chế là ít nhất, chỉ cần đúng hạn chi trả tiền thuê, không phá hư biệt thự nội trang hoàng cùng gia cụ, liền không có bất luận cái gì hạn chế.

Mà mặt khác bốn đống, chủ nhà đều hoặc nhiều hoặc ít có một ít thêm vào điều kiện.
Này đống trên mặt đất hai tầng hơn nữa tầng hầm ngầm biệt thự, chiếm địa diện tích chỉ có 3500 thước Anh xuất đầu, xóa hoa viên bộ phận, thực tế trong nhà diện tích chỉ có hai trăm nhiều mét vuông.

Biệt thự lầu một là phòng khách, phòng bếp, nhà ăn cùng với chỉ có thể đỗ một chiếc xe gara.
—— đem gara nhập vào biệt thự chủ thể kết cấu, ở Bắc Mỹ cũng không thường thấy, cũng không phù hợp đại đa số người thẩm mỹ, nhưng xác thật có thể hữu hiệu tiết kiệm không gian.

Mà lầu hai còn lại là bốn gian lớn nhỏ không đồng nhất phòng, bao gồm ba cái phòng ngủ cùng một gian thư phòng.
Trừ cái này ra, còn có một cái ít hơn một chút, ước chừng không đến hai trăm mét vuông tầng hầm ngầm.

Ở đời trước khách thuê trong tay, tầng hầm ngầm là một cái loại nhỏ công tác gian, tạp vật đồng dạng cũng chất đống ở chỗ này.
Roger chinh đến chủ nhà đồng ý lúc sau, chuẩn bị đem nơi này làm một chút cách âm cải tạo, làm phòng luyện tập sử dụng.

Tuy rằng nói dàn nhạc hợp luyện, đại bộ phận thời gian vẫn là ở Nhị Thập Thế Kỷ giải trí phòng luyện tập, nơi đó thiết bị càng thêm đầy đủ hết.
Bất quá nếu có thể ở trong nhà có cái phòng luyện tập, ngày thường luyện tập cũng sẽ phương tiện rất nhiều.

Bởi vì yêu cầu cải tạo tầng hầm ngầm, chủ nhà yêu cầu thuê hợp đồng ít nhất ký kết một năm trở lên, này đối Roger tới nói không phải cái gì vấn đề.
Một đống như vậy biệt thự, đối Roger tới nói đã là đủ dùng.

Vô luận là tự trụ, vẫn là ngẫu nhiên khai cái loại nhỏ party, đều dư dả, trong khoảng thời gian ngắn không cần đổi mới.

Nguyên lai chung cư còn chưa tới kỳ, dựa theo bên này pháp luật, trừ phi chủ nhà đồng ý giải ước, nếu không cho dù Roger dọn đi, cũng cần thiết vẫn luôn chi trả tiền thuê nhà thẳng đến hợp đồng đến kỳ.
Một khi tìm được tân khách thuê, liền sẽ cùng nguyên lai khách thuê giải ước.

Cái loại này ch.ết moi hợp đồng không bỏ chủ nhà, chỉ là số ít.
Đương nhiên, ở tìm được tân khách thuê phía trước một đoạn này thời gian, tiền thuê nhà vẫn như cũ vẫn là muốn chiếu thu.
Chuyện này, Roger hướng Theodore mượn cái trợ lý, đi xử lý mấy vấn đề này.

Nếu có thể trước tiên giải ước tốt nhất, nếu thật sự không được, cũng không cái gọi là, tả hữu bất quá là nhiều giao bốn năm tháng tiền thuê nhà, thêm lên hai ngàn đôla tả hữu, đối hiện tại Roger tới nói đã không phải một bút đặc biệt đáng giá để ý con số.

Khác không nói, chỉ cần là thượng một lần hộp đêm cuồng hoan trung, tuy rằng Jack đào đại bộ phận tiền, nhưng Roger mua rượu hoa rớt tiền, cũng không sai biệt lắm tiếp cận cái này con số.
Đương nhiên, có tiền về có tiền, nếu là có thể tỉnh một chút, Roger cũng sẽ không ngại tiền nhiều đến thiêu tay.

Ở một phen cò kè mặc cả lúc sau, Roger cuối cùng lấy mỗi năm mười một vạn 5000 đôla con số, thuê hạ này căn biệt thự.
So lúc ban đầu chào giá tiết kiệm được gần hai vạn đôla.
Ở chủ nhà yêu cầu hạ, cái này ưu đãi tiền đề, là ấn năm chi trả, mà không phải ấn nguyệt.

Trừ cái này ra, còn có 5000 đôla bất động sản người đại diện tiền thuê —— này vẫn là xem ở Theodore mặt mũi thượng, cấp ra ưu đãi giá cả.

Dựa theo Bắc Mỹ bên này giá thị trường, thuê nhà người đại diện người môi giới tiền thuê, đại đa số thời điểm là dựa theo một tháng tiền thuê nhà tới thu, ít nhất biệt thự như vậy cao cấp hộ hình là như thế.

Hơn nữa đây là song hướng thu phí, tức hướng khách thuê cùng chủ nhà phân biệt thu tương đương với một tháng tiền thuê nhà tiền thuê.

Nói cách khác, ở tiền thuê này hạng nhất thượng, Roger ít nhất tiết kiệm được 4000 đôla, hơn nữa đối phương còn giúp Roger hướng chủ nhà chém giá, như vậy tính lên liền càng nhiều.

Biệt thự nội trang hoàng thực không tồi, hơn nữa các loại gia cụ cùng gia dụng đồ điện đều thực đầy đủ hết, chỉ cần chính mình chuẩn bị chút ít đồ dùng sinh hoạt, liền có thể xách giỏ vào ở.

Ở Roger kế hoạch bên trong, chỉ cần đem cũ xưa TV đổi một cái tân một chút, lại mua sắm một máy tính, cái khác đồ vật đều không cần đổi mới.

Nhưng là bởi vì tầng hầm ngầm yêu cầu cải tạo duyên cớ, tuy rằng chỉ là đơn giản cách âm cải tạo, sẽ không sinh ra cái gì có hại khí thể linh tinh đồ vật, hơn nữa thi công cũng chỉ yêu cầu một ngày.
Bất quá Roger vẫn cứ quyết định, đem chuyển nhà thời gian chậm lại đến cuối tuần.

Dù sao tiền thuê nhà từ ký kết hợp đồng kia một khắc liền bắt đầu tính, chủ nhà đương nhiên sẽ không có bất luận cái gì ý kiến.

Lựa chọn này một căn biệt thự, còn có một cái không tính quá trọng yếu nguyên nhân, đó chính là một cái phố ở ngoài, liền có một nhà danh tiếng thực không tồi phòng tập thể thao.

Nhà này phòng tập thể thao đồng dạng là đến từ bất động sản người đại diện đề cử, cấp bậc trung thượng, thu phí cũng thực hợp lý.
Roger ở đi phòng tập thể thao thực địa khảo sát lúc sau, lập tức liền xử lý một năm hội viên.

Ở mấy hạng tuyệt bút phí tổn qua đi, Roger tài khoản thượng ngạch trống con số nhanh chóng đi tới mười vạn đôla dưới, chỉ còn lại có chín vạn thật đẹp nguyên.
Này số tiền, Roger không tính toán ở ngắn hạn nội loạn hoa.

Trừ bỏ đã cùng Richardson, Anne ước định hảo, ở cuối tuần đi dạo phố quét hóa ở ngoài, cái khác đều phải lưu trữ, để chuẩn bị cho bất cứ tình huống nào.

Mấy vạn đôla nói ít không ít, nói nhiều cũng không nhiều lắm, vạn nhất gặp được điểm cái gì phải dùng tiền sự, tổng không thể một chút tiền tiết kiệm đều không có.

Roger tùy tay đem này vài nét bút phí tổn minh tế chuyển phát đến kế toán viên hộp thư trung, hơn nữa đem các loại hóa đơn thích đáng bảo tồn hảo.
Dựa theo Bắc Mỹ pháp luật, tuyệt đại đa số tiêu phí hành vi, đều là có thể đạt được giảm mức thuế độ.

Đương nhiên, đây là có hạn chế giảm thuế.
Cụ thể chính sách căn cứ thu vào, tiêu phí loại hình cùng với các châu quy định có điều bất đồng, phi thường phức tạp.

Nhưng mặc kệ nói như thế nào, tiêu phí đều là có thể để thuế, này tiết kiệm được tới nhưng đều là tiền, Roger đương nhiên sẽ không xem nhẹ điểm này.
Theo báo thuế quý càng ngày càng gần, có thể dự kiến chính là.

Roger cái kia dùng cho các hạng cố định phí tổn tài khoản ngân hàng, bên trên ngạch trống trong tương lai mấy tháng nội, liền sẽ đại biên độ giảm bớt.

Ở báo thuế quý, nếu không có một cái chức nghiệp kế toán viên trợ giúp, chỉ cần này đó lung tung rối loạn quy định, liền sẽ làm người thường cảm thấy đầu váng mắt hoa.

Cùng Hào Tư mạn luật sư giống nhau, Roger ký hợp đồng kế toán viên, đồng dạng là đến từ một nhà danh tiếng không tồi loại nhỏ văn phòng.
Thu phí cũng đồng dạng như thế.

Cố định nguyệt phí hoặc là nói năm phí, hơn nữa ấn thực tế công tác thu cố định tỷ lệ tiền thuê, này một bút phí tổn cũng không thấp, nhưng là lại rất tất yếu.
Cử một cái đơn giản ví dụ, nếu làm Roger chính mình đi báo thuế, rất có thể chỉ có thể dựa theo tối cao con số tới nộp thuế.

Cái này ngạch độ sẽ căn cứ Roger qua đi một năm thu vào có điều di động, tỷ như nói, 15%.
Mà thông qua kế toán viên đối thu nhập từ thuế pháp luật cùng quy định hiểu biết, liền có thể ở hợp pháp tiền đề dưới, đem thực tế nộp thuế tỷ lệ hạ thấp 5%.

Cho dù muốn thu 5% tiền thuê, đối với Roger tới nói, vẫn như cũ là kiếm lời 5%.
Đương nhiên, thực tế con số cũng không phải như vậy.
Dựa theo trước mắt nhu cầu, Roger gần chỉ cùng đối phương ký kết báo thuế tương quan nghiệp vụ, mà không đề cập cái khác.

Căn cứ hai bên hiệp nghị, kế toán viên là từ “Hợp pháp tránh thuế kim ngạch” trung rút ra tiền thuê, mà không phải dựa theo Roger thu vào.
Cái này con số là 20%.

Nói cách khác, đối phương đầu tiên muốn xác định giúp Roger ở báo thuế quý trung tiết kiệm được tiền, tỷ như nói tiết kiệm được một vạn đôla, lại từ này một vạn đôla trung rút ra hai ngàn đôla.