Dưới ánh nắng chói chang, bị phơi mồ hôi đầy đầu hải tảo quái giống như tam hảo học sinh giống nhau, ngồi xổm trên mặt đất dùng notebook nghiêm túc tốc độ trên mặt đất nhớ, trong mắt phát ra hưng phấn quang mang.

“Tiểu nha đầu, nhớ cho kỹ, trong tương lai rất dài một đoạn thời gian nội, con đường cơ sở giá trị muốn từ bọn họ mặt tiền cửa hàng địa lý vị trí cùng cạnh tranh góc độ này hai cái duy độ đi đánh giá.”

“Cạnh tranh duy độ bao dung nội dung đối với ngươi mà nói hơi chút có chút phức tạp, cho nên chúng ta hôm nay trước nói địa lý vị trí. Đây là nằm ngang vĩ độ, cũng là dễ dàng nhất trực tiếp quan trắc giá trị ước số;”

“Nói như thế, trước mắt toàn bộ tuyền thành hằng ngày đầu cuối, đại thể có thể chia làm trung tâm thương nghiệp hình, tuyến đường chính sát đường hình, vùng ngoại ô hình cùng cư dân tiểu khu hình bốn cái loại hình.”

“Mỗi cái loại hình thích hợp nghiệp thái đều có điều khác nhau, bởi vậy đối với bất đồng sản phẩm giá trị cũng có rất lớn khác nhau; cũng không phải nói nghĩa rộng thượng địa lý vị trí càng tốt, giá trị lại càng lớn, điểm này ngươi nhất định phải nhớ kỹ.”

“Đầu tiên tới nói trung tâm thương nghiệp hình cửa hàng chỉ, chúng nó ở vào toàn thị tính phồn hoa thương nghiệp khu, liền giống như chúng ta tuyền thành thuận thành phố, nơi đó các loại thương nghiệp, giải trí, phục vụ phương tiện san sát, dòng người, dòng xe cộ độ lớn nhất, cửa hàng chỉ phóng xạ lực cường, thương vòng phạm vi cũng tương đối rộng khắp.”

“Này loại cửa hàng chỉ thích hợp với các loại giá cao giá trị, phần tử trí thức danh độ sản phẩm xích chuyên bán cửa hàng mở; đối ứng, giá cả thấp, lợi nhuận thấp, mức độ nổi tiếng thấp sản phẩm, trước mắt tốt nhất tránh đi nơi đó, bởi vì rất có thể mất nhiều hơn được.”

“Cho nên tiểu nha đầu ta khảo khảo ngươi, chúng ta nước có ga thích không thích hợp ở trung tâm thương nghiệp bên kia mạnh mẽ trải a?” Dương Chú phảng phất hóa thân giáo viên mầm non, cười tủm tỉm mà khảo giáo mỗ chỉ hải tảo quái.

“Không thích hợp! Bởi vì nơi đó cửa hàng tiền thuê cao, mà chúng ta nước có ga giá bán thấp, lợi nhuận cũng thấp, đừng nói khách hàng ở kia coi thường chúng ta nước có ga, liền tính nhìn tới, lão bản cũng không vui bán, khẳng định sẽ nói phục khách nhân đi mua lợi nhuận càng cao đồ uống.” Hải tảo quái tự hỏi một chút, nghiêm túc mà trả lời.

Dương Chú gật gật đầu, tiếp tục dạy học:

“Chúng ta tiếp theo tới nói, đệ nhị loại chính là tuyến đường chính sát đường hình cửa hàng chỉ. Bọn họ ở vào thành thị giao thông tuyến chính hai sườn, khách hàng lưu lượng mật độ so toàn thị tính trung tâm thương nghiệp thiếu, nhưng tổng hợp lượng người cũng không bại bởi trung tâm thương nghiệp, này loại cửa hàng chỉ thích hợp với thực phẩm, nhật dụng thương phẩm cùng trung đê đoan nhãn hiệu chuyên bán cửa hàng xích kinh doanh.”

“Dựa theo cái này tiêu chuẩn, chúng ta hiện tại trạm khu vực này chính là thuộc về cái này loại hình.”

“Bất quá này một loại đầu cuối số lượng rất nhiều, thường thường nửa con phố thượng liền có bảy tám gia món ăn bán lẻ cửa hàng, bởi vậy như thế nào đi tế phân đánh giá bọn họ địa lý giá trị chính là một môn học vấn.”

“Đầu tiên, chúng ta muốn quan trắc một chút nó là ở toàn bộ phố xuôi dòng hướng vẫn là ở nghịch lưu hướng;”

“Cái gọi là nghịch lưu hướng, chính là triều cái này phương hướng đi người, đại bộ phận là đi làm, hoặc là ra ngoài, loại này dòng người hướng, đối với chúng ta đồ uống thực phẩm ngành sản xuất tới nói, giá trị ý nghĩa hơi thấp.”

“Mà xuôi dòng hướng, chính là triều cái này phương hướng đi người, đại bộ phận là về nhà, ra ngoài hưu nhàn giải trí hoặc là ăn cơm, loại người này lưu hướng đối với chúng ta liền rất có giá trị.”

“Đại thể phán đoán thuận nghịch lưu lúc sau, liền phải tới bình trắc cửa hàng thiên nhiên tiêu thụ năng lực.”

“Ở bình thường dưới tình huống, chúng ta sẽ lấy tiểu ngã tư đường vì ngăn cách tuyến, càng tới gần xuôi dòng hướng ngã tư đường cửa hàng, thiên nhiên tiêu thụ năng lực càng cường —— tỷ như nói ở ngã tư đường những cái đó cửa hàng, chúng nó có thể đồng thời đối mặt dù sao hai cổ dòng người.

“Ngược lại, chỉ có thể hấp dẫn một cổ dòng người cửa hàng thiên nhiên tiêu thụ năng lực liền phải nhược nhiều; mà nếu một nhà quầy bán quà vặt nơi vị trí khoảng cách ngã tư đường đã vượt qua 30 mét, thả thượng du có đồng loại cửa hàng tiến hành tiêu thụ chặn lại, chúng ta sẽ cam chịu vì này không có đủ trải giá trị.”

“Nhưng mặt trên theo như lời chỉ là không có cái khác nhân tố quấy nhiễu thường quy tình huống, nếu nên đoạn đường xuất hiện trạm xe buýt, trạm tàu điện ngầm xuất khẩu, ga tàu hỏa xuất khẩu, vận chuyển hành khách trạm xuất khẩu,, công viên quảng trường, cung văn hoá, bệnh viện đám người lưu tụ tập điểm nói, liền không thể khô khan mà hướng lên trên bộ.”

“Đơn giản tới nói, có dòng người tụ tập điểm nói, liền lấy tụ tập điểm vì ngăn cách tuyến; không có dòng người tụ tập điểm nói, liền lấy ngã tư đường vì ngăn cách tuyến, cái này hẳn là thực hảo lý giải đi?”

Phỏng chừng Dương Chú thật sự không thể tính một cái đủ tư cách lão sư, hải tảo quái bị này có chút vòng tới vòng lui nói làm cho có chút choáng váng đầu.

Nhìn Dương Chú có chút hi vọng ánh mắt, từ trước đến nay bổn phận thành thật nha đầu lại chậm chạp không dám gật đầu ý bảo chính mình minh bạch.

Đang lúc Dương Chú gãi gãi đầu, chính cân nhắc hẳn là đổi cái cái gì lý do thoái thác có thể làm nha đầu này càng dễ dàng nghe hiểu khi, một cái quen thuộc thanh âm lại cắm tiến vào: “Ý của ngươi là, cửa hàng địa lý vị trí tốt xấu cùng người tính trơ có trực tiếp quan hệ, ở trong tình huống bình thường, cửa hàng ở khách hàng sinh ra nhu cầu thời điểm, cách hắn càng gần, marketing giá trị liền càng cao?”

Dương Chú quay đầu lại nhìn lại, lại là giáo hoa đồng học một bộ như suy tư gì mà đứng ở kia.
Dương Chú mắt trợn trắng, ngươi lời này tuy rằng đã gần sát bản chất, nhưng loại này độ cao áp súc sau ngôn ngữ, làm Tư Mã tiểu nha đầu nghe qua, chẳng phải là càng mơ hồ?

Thiết ~! Liền nàng kia trình độ, có thể đem tính trơ, nhu cầu, xa gần này ba cái từ marketing hàm nghĩa ở nửa năm nội lộng minh bạch liền không tồi!
Quả nhiên, mỗ chỉ hải tảo quái nghe xong câu này làm nàng càng thêm như lọt vào trong sương mù nói, trong ánh mắt đã bắt đầu đánh toàn toàn.
Ai……

Dương Chú trong lòng bất đắc dĩ mà thở dài một hơi, còn tính toán tiêu tốn cái một tuần, đem nha đầu này dạy ra tới đâu, xem dáng vẻ này, phỏng chừng hai tháng đều quá sức!
………………

“Ngươi xác định sẽ không trên đường nương thượng WC trốn đơn, đem chúng ta ném tại đây?” Dương Chú nhìn nhìn trong tay thực đơn, có chút hoài nghi mà nhìn giáo hoa đồng học.
Vạn Thanh Y khóe mắt nhảy nhảy: “Ta thanh danh cũng chỉ giá trị kẻ hèn mấy mâm sủi cảo?”

Thanh danh? Kia ngoạn ý là cái gì? Dương Chú có chút ngây thơ mà nhìn nhìn yên lặng nuốt nước miếng hải tảo quái.
Đánh cái ha ha, Dương Chú như cũ có chút đề phòng hỏi câu: “Nói, Vạn Thanh Y đồng học, ngươi như thế nào sẽ bỗng nhiên như vậy…… Nhiệt tình mà mời chúng ta ăn cơm trưa?”

Nhìn Dương Chú này phó đề phòng cướp dường như biểu tình, Vạn Thanh Y cường tự nhịn xuống trong bụng thô tục, nỗ lực mà duy trì chính mình mỉm cười: “Mọi người đều là đồng học, hiện tại lại cùng ra ngoài, thỉnh một đốn sủi cảo rất kỳ quái?”

Ân, không kỳ quái, không kỳ quái, một cái hai giờ trước thiếu chút nữa liền phải trở mặt nữ nhân bỗng nhiên nhiệt tình mà thỉnh chính mình ăn bữa tiệc lớn, này đích xác không kỳ quái! Dương Chú bất động thanh sắc mà đánh giá sủi cảo quán trong tiệm hoàn cảnh, trong đầu bắt đầu quy hoạch khởi chạy trốn lộ tuyến.

“Đúng rồi, Dương Chú, ta vừa rồi mượn thanh thố bút ký nhìn hạ, ngươi sẽ không sinh khí đi?” Giáo hoa cùng lẳng lặng mà nhìn Dương Chú, trong ánh mắt lại như cũ cất giấu một tia đương nhiên.

Dương Chú có chút hận sắt không thành thép mà trừng mắt nhìn nào đó tiểu nha đầu liếc mắt một cái, tuy rằng chịu giới hạn trong thời gian, hôm nay rất nhiều đồ vật chỉ nói cái khái niệm, nhưng ngươi có biết hay không ở cái này niên đại, ngươi kia phá vở kia từng hàng cẩu bò tự ý nghĩa cái gì?

Sau đó……
Vẻ mặt khiêm tốn mà đối với giáo hoa nói: “Như thế nào sẽ đâu, bên trong chỉ là ta trong khoảng thời gian này tới miên man suy nghĩ một ít đồ vật, rất nhiều đều quá mức chắc hẳn phải vậy, không thể coi là thật, nhưng thật ra làm Vạn Thanh Y đồng học chê cười.”

“Ha hả, Dương Chú ngươi thật sự quá khiêm tốn, ngắn ngủn nửa năm không gặp, cảm giác đều có chút xem không hiểu ngươi, tính cách thay đổi không ít không nói…… Những cái đó notebook thượng nội dung, thật nhiều ta cũng chưa tiếp xúc quá đâu. Ngươi là trong khoảng thời gian này vẫn luôn ở tự học?” Vạn Thanh Y vạn năm bất biến mỉm cười, mang theo một tia tò mò.

“Ha ha, xem như đi!” Hơn mười ngày không ăn qua thịt Dương Chú xem ở sủi cảo phân thượng, bài trừ cái có lệ gương mặt tươi cười.
“Nga? Xem chính là cái gì thư?”

“Bị thái giám 《 xâm lấn giới giải trí cá mặn 》…… Ngạch, sai rồi, là khoa đặc lặc 《 đại doanh tiêu 》 cùng một ít MBA trường hợp.”

“Như vậy a, ta hiện tại có chút mơ hồ, ngươi notebook nói cảnh tượng marketing cùng đầu cuối hình tượng hóa xây dựng là cái gì? Tựa hồ cùng chúng ta giáo thụ đã từng đề qua 【 người tiêu thụ tâm lý tài khoản 】 có một ít liên hệ.”
“A? Cái này sao……”

“Kia thể nghiệm phí tổn cùng tâm lý chìm nghỉm phí tổn nên như thế nào đi lý giải? Là 【 tổn thất chán ghét 】 cùng 【 trứng gà lý luận 】 tổng hợp ứng dụng sao? Này đó phí tổn tính toán hàm số quan hệ thức hẳn là như thế nào liệt?”
“Ha hả, cái kia……”

“Ân, còn có, ngươi mặt trên nói vuông góc hóa con đường hoạt động là cái gì cái ý tứ? Là chỉ các ngươi ở chợ đêm con đường dùng kia một bộ sao?”
……

Bị Vạn Thanh Y lải nhải mà truy vấn 5 phút, vẫn luôn cố tả ngôn hắn Dương Chú rốt cuộc nhịn không được, hung hăng một phách cái bàn: “Lão bản! Chúng ta điểm 50 cái thịt bò sủi cảo đâu!? Đều mau ch.ết đói, như thế nào còn không tốt nhất tới!?”

Rống xong sau, Dương Chú thẹn thùng mà cười cười: “Thực xin lỗi a, Vạn Thanh Y đồng học, ta gần nhất rơi xuống cái tật xấu, một khi đã đói bụng thời điểm, tính tình liền sẽ đặc biệt táo bạo, liền nói chuyện tâm tư đều không có.”

Nhìn Dương Chú chân thành tươi cười, giáo hoa đồng học biểu tình có chút cứng đờ, lại lần nữa về tới rụt rè bộ dáng.

Mà một khác bên hải tảo quái, không biết là từ hai người đối thoại đã nhận ra cái gì, thật cẩn thận mà đem kia bổn phá notebook phủng ở trước ngực, sợ bị mất dường như……