Ngày kế tiếp,
Hác Cường sử dụng thời gian ở không, tự mình tiến về thiên hà quận đại lộ Thiên Hà cùng thể dục đông đường giao hội chính tốt quảng trường tiến hành khảo sát.

Toà này cửa hàng là mới mở nghiệp không lâu thương nghiệp tiêu chí, tổng cộng bảy tầng, nhân khí dị thường thịnh vượng.
Ăn uống quận tại lầu sáu, hiện nay đã có đại dừa phong cơm, Florida và nhãn hiệu phòng ăn vào ở.

Đi dạo một vòng về sau, hắn hướng cửa hàng Chiêu Thương bộ trưng cầu ý kiến cửa hàng tiền thuê, nhân viên công tác khoảng cùng hắn giảng một chút, đồng thời hướng hắn cấp cho một phần cửa hàng thương hộ vào sân trang trí quy định.
Hác Cường sau khi nghe xong, cùng mình suy đoán số liệu không kém nhiều.

1F: 750 nguyên / mét vuông / nguyệt;
2F: 480 nguyên / mét vuông / nguyệt;
3F: 360 nguyên / mét vuông / nguyệt;
4F: 230 nguyên / mét vuông / nguyệt;
5F: 150 nguyên / mét vuông / nguyệt;
6F: 95 nguyên / mét vuông / nguyệt.
Chỉ thuê không bán!
Vị trí có khác biệt, giá cả hơi có sự khác biệt.

Đồng thời, trang trí muốn phù hợp cửa hàng yêu cầu, kinh doanh trang trí trước, nhất định phải cung cấp trang trí hiệu quả đồ, thi công bản vẽ cùng thi công tiến độ biểu các loại tài liệu, nhà này cửa hàng cũng không có gì vào sân phí.

Nếu là muốn nhập trú một hai lầu, đối với vào ở Thương Gia nhãn hiệu lực ảnh hưởng yêu cầu tương đối cao.
Khảo sát hết cái này cửa hàng về sau, Hác Cường tiếp tục tiến về bia đá đường Dương Quang Đô Hội quảng trường tiến hành tiến một bước điều tr.a nghiên cứu.

Cái này cửa hàng đến nay năm tháng 6 phần giao phô, tháng 8 phần chính thức gầy dựng.
Cửa hàng có thể thuê có thể bán, lầu một vị trí tốt cửa hàng, giá bán cao tới 7.5 vạn nguyên / mét vuông, vị trí gần bên trong cũng muốn 5.5 vạn nguyên / mét vuông.

Tức liền đến lầu ba, cửa hàng giá bán cũng muốn 2.5 vạn nguyên / mét vuông.
Tại tiền thuê phương diện, cũng chính tốt quảng trường không kém nhiều.

Chạy hai cái này cửa hàng, Hác Cường thì trở về trường, hắn nhìn trời hà quận đại thương tràng tiền thuê cùng giá bán có rồi càng thêm tường tận hiểu rõ.
Dù sao, hắn có phải không sẽ mua cửa hàng vậy mua không nổi.

Trở lại tới trường học về sau, Hác Cường đối với cửa hàng tiến hành xâm nhập địa phân tích cùng quy hoạch.
Tại chính tốt quảng trường thuê một hẹn sáu 100 mét vuông ăn uống cửa hàng, quý thanh toán thêm một tháng tiền thế chấp, 2 2.8 vạn nguyên!
Trang trí phương diện,

Cửa hàng trang trí không có một cái nào cụ thể tiêu chuẩn, vì Trung Đại khói lửa nhân gian làm thí dụ, nhà này 200 mét vuông cửa hàng, lo liệu "Quần áo nhẹ tu, trọng trang sức" lý niệm, vẻn vẹn trang trí bộ phận thì đầu nhập vào mười vạn nguyên, nhưng này còn chưa bao gồm cái bàn cùng thiết bị các phí dụng.

Nếu là ở cỡ lớn cửa hàng, chỉnh trang như vậy cấp bậc hiển nhiên là không đủ.

Căn cứ này đáy vớt năm 2020 báo cáo năm, cùng Thục Vận Đông phương sinh ra liên quan thợ sửa chữa trình phí tổn là 3 2.9 5 ức, bình quân một nhà tiền gắn dùng tại 606 vạn, theo 1000 mét vuông tính, một bình tiền gắn dùng tại 6000 nguyên tả hữu.

Suy xét đến năm 2004 giá hàng trình độ, Hác Cường cho rằng mỗi mét vuông tiền gắn dùng hẹn ba ngàn nguyên thì đầy đủ hào hoa.
Bởi vậy, đối với một nhà 600 mét vuông cửa hàng, hắn trang trí tối cao dự toán ứng khống chế tại 180 vạn nguyên trong vòng.
Cái khác đầu tư dự toán:

Mở tiệm vốn lưu động: 20 vạn nguyên.
Phòng bếp thiết bị (hút thuốc cơ, đông lạnh tủ và): Mới thiết bị dự toán 20 vạn nguyên.
Trung ương điều hoà không khí dự toán: 10 vạn nguyên
Bàn ghế dự toán: 15 vạn nguyên
Bộ đồ ăn cùng nồi cỗ dự toán: 15 vạn nguyên

Mở rộng cùng tuyên truyền dự toán: Một vạn nguyên
Gầy dựng vật liệu dự toán: 6 vạn nguyên
...
Tăng thêm quý tiền thuê cùng tiền thế chấp dự toán, chỉnh thể đầu tư nhu cầu gia tăng đến hẹn 290 vạn nguyên.

Như trang trí phương diện làm sơ tiết kiệm, trang trí dự toán có khống chế tại 1 khoảng 500 ngàn nguyên, từ đó đem trọn thể đầu tư dự toán áp súc đến 260 vạn nguyên trong vòng.
Cho nên nói, lúc trước hắn dự toán ba trăm vạn nguyên, đánh giá được tương đối chính xác.

Bởi vì kiểu này đại diện tích cửa hàng thợ sửa chữa trình tương đối phức tạp, cần thiết thời gian tương đối dài, ngắn nhất là 30 ngày, nhưng bình thường sẽ không vượt qua 45 thiên.
Hoàn thành đầu tư dự toán tính toán về sau, Hác Cường không khỏi thở dài một tiếng: "Ba trăm vạn a, ba trăm vạn!"

Hắn hiện tại liền muốn đầu tư, Nại Hà tài chính không đủ.
Cho dù đem trong tay hắn cổ phiếu toàn bộ bán tháo, cũng chỉ có thể đạt được hơn một trăm vạn nguyên tài chính.

Suy xét đến hắn viết chữ kiếm tiền cùng trong kinh doanh nồi lẩu lớn cửa hàng thu nhập, mỗi tháng ước chừng năng lực kiếm lấy 60 vạn nguyên.

Ngoài ra, hội viên nạp tiền nghiệp vụ mỗi ngày đều năng lực đem lại gần một vạn tiền mặt, trừ bỏ quay đầu tiêu phí, một tháng qua, dự tính năng lực có hai mươi vạn nguyên còn lại.

Nói cách khác, nếu như không có bất ngờ, vậy hắn còn phải nấu một tháng, khoảng góp đủ 190 vạn nguyên tài chính, kia là có thể khởi công trùng tu.
Và trang trí kết thúc công việc lúc, hắn vậy góp đủ tài chính thanh toán trang trí dư khoản.

Mặc dù hiện nay tài chính chưa đúng chỗ, Hác Cường quyết định trước tìm thiết kế công ty thiết kế cửa hàng, cũng bắt đầu cùng cửa hàng tiếp xúc, nghiên cứu thảo luận thuê công việc.

Như gặp được ngưỡng mộ trong lòng cửa hàng, hắn dự định thanh toán tiền đặt cọc vì bảo đảm hắn không bị cái khác Thương Gia chiếm trước.
Tất nhiên, đây hết thảy điều kiện tiên quyết là cửa hàng vui lòng tiếp nhận tiền đặt cọc.

Trải qua nghĩ sâu tính kỹ cùng chải vuốt đầu tư bản kế hoạch về sau, Hác Cường cảm thấy ý nghĩ càng thêm rõ ràng.
Sáng sớm hôm sau,
Hác Cường liền gọi điện thoại cho lần trước hợp tác qua trang trí công ty lão bản Nhạc Năng: "Nhạc lão bản, có đơn làm ăn có tiếp hay không?

Ta dự định tại cỡ lớn trong siêu thị trang trí một nhà diện tích hẹn sáu bảy 100 mét vuông xa hoa cửa hàng."

"Tiếp a, tới cửa làm ăn sao không làm." Nhạc Năng đột nhiên tiếp vào hộ khách điện báo, trong nháy mắt kinh hỉ, lập tức trả lời nói: "Hách lão bản, lần này trang trí dự toán đại khái là bao nhiêu đâu?"

"Có thể hơn trăm vạn đi, cụ thể nhìn xem thiết kế phương án, nếu như có thể để cho ta thoả mãn, thì giao cho các ngươi công ty phụ trách.
Như bằng không, vậy ta chỉ có thể tìm ngoài ra một nhà thiết kế công ty.

Qua sang năm, ta này cũng không chỉ một nhà cỡ lớn cửa hàng muốn giả tu nha." Hác Cường nói tới trang trí dự toán, đã bao gồm thiết kế phí tổn, thi công cùng vật liệu.

Nhạc Năng trang trí nhanh đẹp công ty trách nhiệm hữu hạn, là tập thiết kế, thi công, vật liệu xây dựng, mềm chứa, đồ dùng trong nhà làm một thể phương thức một cửa chuẩn bị nền tảng, quy mô rất lớn, thực lực không tầm thường, hoàn toàn có năng lực đón lấy cái này đơn đặt hàng lớn.

Nhưng mà, hắn cũng đối phương trao đổi, không thể nào nói nhất định giao cho đối phương làm.
Cứ như vậy, đối phương thiết kế càng nghiêm túc, cũng không dám loạn báo giá.
Ngoài ra, tại tài chính thanh toán chu kỳ này một viên, còn có thể nói một chút.
Nhạc Năng nghe vậy, kinh hỉ muôn phần.

Hơn trăm vạn trang trí dự toán a!
Đây chính là đại đan!
Tất nhiên, hắn vậy đã hiểu Hách mạnh trong lời nói, lần trước hợp tác trải nghiệm nhường Nhạc Năng hiểu rõ đến Hác Cường là một khôn khéo lại chú trọng Phẩm Chất thương nhân.

Bởi vậy, hắn biết rõ cùng Hác Cường hợp tác không thể phớt lờ, nhất định phải xuất ra tốt nhất thiết kế phương án, hợp lý báo giá.

Cũng kiểu này thông minh lanh lợi thương nhân hợp tác, muốn là đối phương hiểu rõ bị hố, ngay lập tức quay đầu tìm ngoài ra một công ty, căn bản không có nhường Nhạc Năng tiếp tục chỗ để đàm phán, hối hận cũng không kịp.

Vì thắng được Hác Cường tín nhiệm, Nhạc Năng ngay lập tức tỏ vẻ: "Hách lão bản, người xem như vậy làm sao?
Ta buổi chiều tự mình dẫn người đến ngài chỗ nào cùng ngài gặp mặt nói chuyện, chúng ta nhất định cho ngài một lớn nhất sức cạnh tranh báo giá, cũng toàn lực ứng phó làm tốt hạng mục này."

Hác Cường làm sơ sau khi tự hỏi đáp lại nói: "Ta đi thẳng đến công ty của các ngươi đi, cũng không coi là xa xôi, 5h chiều gặp mặt, thế nào?"
Nhạc Năng vui vẻ đồng ý: "Có thể, Hách lão bản, an bài như vậy xác thực càng vì thuận tiện."

Sau khi cúp điện thoại, Nhạc Năng ngay lập tức triệu tập nhân viên, khẩn cấp chuẩn bị tài liệu tương quan, cũng bắt đầu chế định một bước đầu thiết kế phương án, hi vọng có thể dùng cái này thắng được Hác Cường thoả mãn.

Bốn giờ rưỡi chiều về sau, Hác Cường rời khỏi sân trường, đón xe đến Nhạc Năng trang trí công ty.
Vừa bước vào trong tiệm, hơn bốn mươi tuổi Nhạc Năng liền chạy chậm đến ra đây nhiệt tình nghênh đón, cũng sắp đặt nhân viên là Hác Cường bưng lên nóng hổi nước trà.

Hác Cường không có có dư thừa hàn huyên, trực tiếp tại bàn trà tiền trên ghế sa lon ngồi xuống, sau đó cầm ra bản thân in trang trí tài liệu đưa cho Nhạc Năng.
Hắn kỹ càng địa miêu tả cửa hàng diện tích, kết cấu, vị trí, cùng với hắn đối với trang trí phong cách, cấp bậc và yêu cầu cụ thể.

Chính mình dùng tiền, với lại đầu tư không ít, đưa yêu cầu thì không cần cũng bên B khách khí, càng hà khắc càng tốt.

Hắn cường điệu nói: "Ta hi vọng các ngươi dụng tâm thiết kế, bởi vì này bộ phương án rất có thể thành cho chúng ta "Khói lửa nhân gian" tương lai trang trí tiêu chuẩn, sau này có tiệm mới trang trí, có thể giao cho các ngươi công ty phụ trách.

Tất nhiên, cho dù ta tiếp nhận rồi các ngươi thiết kế phương án, nếu cuối cùng trang trí hiệu quả không như ý muốn, vậy khẳng định không có có lần nữa hợp tác rồi."

Nhạc Năng trịnh trọng gật đầu, hoàn toàn đã hiểu Hác Cường kỳ vọng cùng yêu cầu, nói ra: "Yên tâm đi, Hách lão bản, chúng ta rốt cuộc hợp tác qua.
Hiện tại cửa hàng định xuống sao? Là ở đâu nhà cửa hàng? Hiện trường khảo sát qua sau dễ dàng nhất ra phương án."

Chỉ cần cũng hộ khách đến cửa hàng thực địa khảo sát, hiện trường giải thích càng có sức thuyết phục, vậy lại càng dễ cầm tới đơn đặt hàng.
"Còn đang khảo sát trong, nhưng cũng sắp, trước định khoảng thiết kế phương án, đỡ phải đến lúc đó đẩy nhanh tốc độ kỳ." Hác Cường nói.

"Đích thật là, đại thương tràng tiền thuê có thể không rẻ." Nhạc có thể hiểu được.
Tiếp đó, Nhạc Năng thiết kế đoàn đội bắt đầu cùng Hác Cường kỹ càng thảo luận thiết kế yêu cầu cụ thể, đồng thời đem bọn hắn sơ bộ thiết kế phương án lấy ra cho Hác Cường xem qua một chút.

Hác Cường nghiêm túc nhìn xuống sơ bộ thiết kế phương án, đem không phù hợp yêu cầu của mình gạch ngang.

Trang trí nhanh đẹp công ty nhà thiết kế nói, trước ra hai cái thiết kế phương án, và cửa hàng không sai biệt lắm định sau khi xuống tới, thực địa khảo sát một chút, đo đạc cửa hàng kích thước, phân tích cửa hàng trang trí yêu cầu, chính thức ra bản thiết kế.

Đến lúc đó còn muốn đem trang trí hiệu quả đồ và tài liệu cho cửa hàng xét duyệt qua đi mới có thể vào tràng chính thức trang trí.
Hác Cường cảm giác câu thông được không sai biệt lắm, liền rời đi rồi thiết kế công ty, và cửa hàng định sau khi xuống tới, thông báo tiếp bọn họ.

Mỗi lần muốn làm đại sự tình, cả người hắn tràn đầy kích tình.
---------- -O -----------