Phương tiểu yến trả lời: “Chúng ta công ty tiền thuê phục vụ phí 2%, bán gia ra, bao gồm hết thảy thủ tục phí.”
Mộc Dương cười hỏi: “Cái gì hết thảy thủ tục phí, chẳng lẽ còn bao gồm thuế trước bạ?”
Hắn chỉ là trêu ghẹo, cũng biết không có khả năng.

Kiếp trước hắn không có mua được phòng, nhưng đối người môi giới phí, hắn vẫn là hiểu biết.

Cái gọi là phòng ốc người môi giới phí chính là phòng ốc người môi giới công ty tiến hành bất động sản giao dịch khi chi trả cấp người môi giới phương phục vụ phí dụng, cái này phục vụ phí là bán ra phương cùng mua sắm phương đều yêu cầu hướng một phương người môi giới phương chi trả.

Nói như vậy, người môi giới phí là phòng ốc thành giao giá cả 1％ đến 2%, càng là đại người môi giới càng cao.
Nhưng là, người môi giới phục vụ phí trước mắt trước cũng cũng không có một cái thống nhất quy định, giống nhau đều là dựa theo trong nghề thói quen tới thu.

Nói cách khác, không có gì quốc gia văn bản rõ ràng quy định nhất định phải giao, muốn giao nhiều ít, hết thảy đều là người môi giới công ty chính mình quy định.
Ân, chính là kỹ xảo!
Mua phòng người đối này đó thí quy định thực phản cảm, nhưng lại tránh không khỏi chúng nó.

Trừ phi chính mình đi tìm phòng nguyên, tìm chủ nhà, chính mình gánh vác lớn hơn nữa giao dịch nguy hiểm.
Phương tiểu yến cười khổ: “Soái ca ngươi thật biết nói giỡn, diện tích ở 144 mét vuông trở lên yêu cầu giao nộp 3％ thuế trước bạ, cái này đến người mua giao nha.

Cái khác phí dụng, cũng không nhiều lắm, tem thuế muốn phòng khoản 0.05％, giao dịch phí muốn 3 nguyên ／ mét vuông, còn có cái khác vụn vặt, thêm lên liền không đến 3000 đồng tiền.
Người môi giới phục vụ phí 2% là luật lệ, chúng ta vô pháp thiếu.”

Mộc Dương kiếp trước nhìn rất nhiều nhà second-hand, 2% người môi giới phí không tính hố, nhưng hơi cao, muốn tranh thủ vẫn là muốn tranh thủ, không hài lòng nói:
“2% quá nhiều, ai biết các ngươi có thể hay không còn từ bán gia lại thu, giống nhau đều là hai bên gánh vác 1%.

Hơn nữa, phòng ở tổng giá trị càng cao, phục vụ phí tỷ lệ càng thấp, luật lệ đều là các ngươi công ty đối ngoại thống nhất cách nói, thứ này lại không có pháp luật quy định cần thiết như vậy.
Hiện giờ phòng ở giao dịch lượng rất thấp, có giao dịch liền không tồi.

Cơm đều ăn không đủ no, chẳng lẽ còn khát vọng bào ngư xương cá sao.
Hơn nữa, tổng giá trị 400 vạn quá nhiều, phụ cận mới nhiều ít, giá trung bình mới một vạn lượng 3000 mà thôi!
Yêu cầu của ta là 350 vạn, hơn nữa là toàn khoản, người môi giới phí mua bán hai bên các gánh vác 1%.

Nếu đồng ý, các ngươi miệng hứa hẹn cần thiết giấy trắng mực đen viết xuống tới, cũng ký tên đóng dấu, để ngừa xuất hiện không cần thiết tranh cãi. Thiêm xong người môi giới hợp đồng, ta mới có thể thiêm mua phòng hợp đồng.
Nếu hành, liền đánh ta điện thoại.

Nếu không được, ta còn không bằng mua tân phòng, cái gì người môi giới phí đều không cần giao, tân phòng nhiều chờ một hai năm, thậm chí hai ba năm giao phó cũng không cái gọi là, huống hồ chúng ta còn trẻ, ly chân chính kết hôn còn có mấy năm.”

Mộc Dương một hơi nói xong, ngữ tốc khá nhanh, đọc từng chữ rõ ràng hữu lực, còn có đạo lý, phương tiểu yến tưởng xen mồm đều khó.
Kỳ thật Mộc Dương hắn biết 350 vạn nguyên không quá khả năng, mua nhà second-hand cùng mua quần áo không giống nhau, mua quần áo còn có thể giảm giá 50%, thậm chí tam chiết.

Mua phòng nói, có thể giảm giá 50% sao?
Tưởng bở!
Trừ phi bán gia loạn báo giá, cùng thị trường giới so sánh với quá thái quá.
Trên thực tế, có thể so sánh thị trường giới thiếu 10% thật là rất nhiều.

400 vạn, Mộc Dương phân tích đối lập hạ cái này tiểu khu cái khác tầng lầu giá nhà, không tính cao, chủ nhà không loạn kêu giới.
Nhưng là, không thể bài trừ người môi giới ở trong đó tăng giá!

Mấy vạn, thậm chí mười vạn trở lên tăng giá, tại đây phổ biến lương tháng hai ba ngàn niên đại, đối mặt cái này mấy vạn tiền tài dụ hoặc, không phải sở hữu người môi giới có thể ngăn cản được trụ.
Dù sao trước kêu 350 vạn, chậm rãi ma đi, mua bán chính là một hồi tâm lý chiến.

Ai trước đỉnh không được, ai khí thế thấp, ai liền thua.

Phương tiểu yến trung gian cắm không thượng lời nói, căn bản không cho nàng giải thích cơ hội, nghe xong Mộc Dương sau khi nói xong, trong lòng là có chút buồn bực quá không nói lý khách hàng, cái gì hành là được, không được liền không mua, một chút chu toàn đường sống đều không có.

Soái ca, ngươi không phải tiểu hài tử nha!
Đừng chơi tiểu hài tử tính tình.
Nhưng Mộc Dương là khách hàng, phương tiểu yến còn không thể không giống tỷ tỷ hống đệ đệ giống nhau hống hắn.

“Ta ca nha, 350 vạn quá thấp, khách hàng sẽ không bán, dù sao cũng là xa hoa trang hoàng mang gia cụ đồ điện, nhân gia cần dùng gấp tiền, trang hoàng hoàn toàn là đưa.
2% phục vụ phí, thật sự không cao, rất nhiều phí dụng yêu cầu chúng ta chi ra, kiếm không được cái gì tiền.”

“400 vạn 2% còn không cao sao, 8 vạn đồng tiền.
Ta biểu ca chính là các ngươi này ngành sản xuất, nơi nào có cái gì chi ra, cứ như vậy đi.
Các ngươi nếu là có bản lĩnh, 350 vạn dưới, cùng chủ nhà chặt bỏ nhiều ít đều là các ngươi.”

Mộc Dương nói xong, lưu lại số điện thoại sau, liền lôi kéo Tống Tuyết Lộ rời đi.
Phương tiểu yến đuổi theo vài bước, hướng Mộc Dương nói nếu không trước cấp tiền đặt cọc năm vạn nguyên hảo cùng bán gia câu thông.

Mộc Dương nghe được tiền đặt cọc sau trong lòng đều có chút phát hỏa, thật đương hắn là tiểu bạch nha!
Hắn thật giao tiền đặt cọc, quyền lên tiếng không ở phía chính mình, căn bản không đến lựa chọn.
Quý chút, cũng đến mua!

Không mua nói, này tiền đặt cọc khẳng định lấy không trở lại, hơn nữa tìm luật sư cũng vô dụng, cho ngươi thiêm tiền đặt cọc hợp đồng, phỏng chừng sẽ có rất nhiều trang nội dung, ngươi xem đều không nghĩ xem, có rất nhiều hố người lỗ hổng.

Liền tính có thể lui, ít nhất bị trong phòng giới gặm xuống một nửa tiền đặt cọc, dù sao lý do có rất nhiều.
Tưởng không cho?
Cũng có thể, đi thời điểm nhiều mang điểm người đi.

Mộc Dương đi được càng mau, phương tiểu yến truy ở hắn bên người giải thích, Mộc Dương cũng không nghe, phương tiểu yến đành phải trở lại trong tiệm.
Trên thực tế, chủ nhà bán giới là 390 vạn, bọn họ người môi giới độ cao mười vạn, nếu thành giao, này mười vạn đương nhiên là của bọn họ.

Mà làm chủ yếu tiếp nhận người, lấy trích phần trăm khẳng định là tối cao.
Trong phòng giới nhân viên công tác, lương tạm rất thấp, chủ yếu là dựa này đó trích phần trăm kiếm tiền.

Chỉ là, sáu tháng cuối năm bắt đầu, bất động sản giao dịch có chút lãnh đạm, này phòng xép treo hơn nửa năm bán không ra, hơn nữa chủ nhà yêu cầu toàn khoản, sợ lăn lộn.

Mộc Dương nhìn đến phương tiểu yến phản hồi sau, đi theo Mộc Dương bên người Tống Tuyết Lộ rốt cuộc thở phào nhẹ nhõm, vỗ vỗ thực đĩnh bộ ngực: “Dương dương, quá dọa người, mua phòng có nhiều như vậy kịch bản nha, ta như thế nào cảm giác, này người môi giới còn tưởng cường mua.”

Vừa rồi nhìn chính mình bạn trai cùng người môi giới nhiệt liệt cãi cọ, còn có cái khác người môi giới đi lên giải thích, cảm giác đều sắp đánh nhau rồi, đem nàng dọa sợ.
Mộc Dương cười cười, giải thích nói: “Bọn họ này đã tính tốt, dù sao cũng là chính quy công ty.

Lộ lộ ngươi ngẫm lại xem, một đơn thành giao, bọn họ ít nhất kiếm người môi giới phí 8 vạn đồng tiền!
A, nếu từ giữa bộ giới, khả năng chính là mấy chục vạn, này tiền cũng không ít, vì ích lợi, chuyện gì đều có thể làm ra cách.”

Tống Tuyết Lộ có chút lo lắng, này mua phòng như thế nào như vậy nhiều nâng mặt trên thủ đoạn: “Chúng ta đây, còn mua không mua nha, cảm giác mua tân phòng nói, không nhiều chuyện như vậy.”

Mộc Dương nhàn nhạt cười: “Đương nhiên mua, ta thật là nhìn trúng kia bộ 2301 phòng ở, căn hộ kia đích xác không tồi, hộ hình hảo, trang hoàng phong cách tương đối thích hợp chúng ta.
Mấy ngày nay, này người môi giới khẳng định còn sẽ cho ta gọi điện thoại.

Nói thật, 350 vạn nguyên không quá khả năng thành giao, dù sao ta là loạn kêu, có thể thiếu mười mấy vạn liền không tồi.”
“Người môi giới phí như vậy cao, kia người mua làm gì không trực tiếp tìm chủ nhà giao dịch nha.” Tống Tuyết Lộ không có gì xã hội kinh nghiệm, có chút không hiểu.

Mộc Dương kiên nhẫn giải thích: “Nếu là quen thuộc người, đương nhiên không tìm trong phòng giới.
Một là chúng ta không biết ai là chủ nhà, nhân gia người môi giới sẽ không nói cho chúng ta biết.

Nhị là, chúng ta đối chủ nhà phẩm tính không quen thuộc, đối xử lý thủ tục cũng không rõ ràng lắm, người môi giới tuy rằng đáng giận, nhưng thu tiền, ít nhất có thể đem sự làm tốt.

Còn có, nếu chủ nhà bán đi phòng ở, sau lại cảm giác giá nhà trướng, cũng sẽ hối hận, khả năng sẽ tìm người mua muốn chênh lệch giá, nếu là người môi giới thúc đẩy giao dịch, bọn họ không dám tìm người môi giới.
Nhưng nếu chúng ta trực tiếp tìm chủ nhà giao dịch, này liền rất khó nói.

Nói thật ra, nếu không vội, ta tình nguyện mua kỳ phòng, đặc biệt là đã đỉnh cao hiện phòng, không như vậy nhiều phiền toái.”
Mộc Dương xem nàng tự hiểu bộ dáng, xoa xoa nàng đỉnh đầu, mà nàng lược súc cổ, thực hưởng thụ, giống chỉ đáng yêu tiểu miêu, cười đến càng mỹ.

“Đi thôi, ngươi đi rồi một ngày cũng mệt mỏi, chúng ta đi ăn bữa tối, bò bít tết thế nào?”
“Cơm Tây nha, có thể nha, nhưng ta không ăn qua gia, bộ đồ ăn đều sẽ không dùng, có thể hay không bị người giễu cợt?” Tống Tuyết Lộ cũng có chút tò mò, đảo không phải sính ngoại.

Mộc Dương ha ha cười: “Ta cũng sẽ không, sợ cái gì, lấy chiếc đũa ăn bò bít tết những người khác cũng không dám nói ngươi cái gì, nhiều nhất trộm cười mà thôi.
Nhưng chỉ cần chúng ta ăn đến thoải mái là được, không cần chú ý nhiều như vậy.

Kỳ thật, ta cũng không thích ăn cơm Tây, nhưng muốn ăn bò bít tết nói, vẫn là đến cơm Tây cửa hàng hảo chút, làm được không thể ăn, chúng ta ăn cũng không vui.”
“Có thể hay không thực quý nha, nghe nói muốn hai ba trăm khối một vị.”

“Không như vậy quý, hiện tại thịt bò tiện nghi, chẳng sợ tỉnh thành bên này cơm Tây cửa hàng, một phần T cốt bò bít tết bốn năm chục khối, còn bao gồm một ít mặt cùng rau dưa, lượng cơm ăn không lớn nói, đã đủ ăn.

Đương nhiên, nếu là đứng đầu nhà ăn đứng đầu thịt bò, hai ba trăm khẳng định còn chưa đủ.

Bất quá chúng ta ăn bò bít tết cũng không thể tham tiện nghi, sáu bảy chục cũng tương đối hảo, cụ thể ta liền không nói chuyện với ngươi nữa, miễn cho ngươi không ăn uống, ha ha.” Mộc Dương có đôi khi cũng không hiểu được, 08 năm bò bít tết giá cả cùng 10 năm sau giá cả, thật sự kém không lớn.

Thịt bò cũng có hợp thành, Mộc Dương đối ăn không bắt bẻ, nhưng đối ăn thịt thực bắt bẻ, sợ nhất ăn hợp thành thịt, còn có đánh kích thích tố tốc trường thịt gà.
“Nga, một phần bốn năm chục khối cũng không tiện nghi nha, tương đương với chúng ta trường học ba ngày thức ăn.”

“Tuyết lộ a, ngươi không thể đem các ngươi trường học tới đánh giá, các ngươi là 985 đại học, đối nhà ăn có trợ cấp, thức ăn định giá so với chúng ta trường học còn tiện nghi, các ngươi một khối tiền có thể mua bốn cái đại màn thầu, chúng ta chỉ có hai cái.

Giống chúng ta trường học cách vách đại học chuyên khoa, nghe nói thực đường là nhận thầu cấp tư nhân, thức ăn liền rất quý.”
Tống Tuyết Lộ đáng yêu mà thè lưỡi.