Tần Chí Cương nghiêm túc gật gật đầu nói: “Ta cảm thấy, ách…… Này chỉ là ta chính mình cái nhìn a, thương phẩm phòng loại này tân phòng ốc nguyên bộ phương án, khẳng định sẽ trở thành tương lai thành thị dân cư nhà ở cải cách chủ lưu, thổ địa là không thể tái sinh tài nguyên, là hữu hạn, nhưng theo dân cư tăng trưởng suất càng ngày càng cao, dân cư mật độ càng lúc càng lớn, nhà ở vấn đề chung sẽ trở thành cư dân thành phố sinh hoạt giữa quan trọng nhất xã hội vấn đề, cho nên nha…… Ta cảm thấy mua sắm thương phẩm phòng, không những có thể bảo đảm giá trị tiền gửi, còn rất có khả năng tăng giá trị tài sản, nói cách khác, thương phẩm loại này kiểu mới đặc thù sản phẩm, tiếp thu đến càng sớm, mua sắm càng sớm, tăng giá trị không gian cũng lại càng lớn.”

Nghe được Tần Chí Cương này một phen ngôn ngữ, Tần Đường sửng sốt nửa ngày, mới cười nói: “Lão ba, này chỉ sợ không phải ngươi cảm thấy, cũng không phải ngươi cái nhìn đi, hắc hắc, là nghe cái nào cao nhân nói a?”

Tần Chí Cương ở nghiên cứu khoa học phương diện xác thật là có thể một phen tráo, nhưng quan hệ đến kinh tế thấy xa cập sinh ý đầu óc, liền có điểm lực bất tòng tâm, Tần Đường thực hiểu biết chính mình cái này lão ba, vừa rồi kia phiên lời nói, tám phần là nghe người khác nói, chính hắn cả ngày toản ở nghiên cứu khoa học trong lĩnh vực đầu, làm sao tưởng này đó.

“Ách…… Cái này……” Tần Chí Cương lúng túng nói, “Không quan tâm ai nói, rất có đạo lý, không phải sao?”
“Rất có đạo lý sao?” Đường Lệ Mai hỏi Tần Đường nói.

Tần Đường không nói gì, chỉ là yên lặng gật gật đầu, hắn suy nghĩ là ai cùng lão ba nói kia phiên lời nói, có phải hay không lão ba nhà máy người, người này đối với địa ốc, tựa hồ có điểm kiến thức nha, đến tìm một cơ hội nhận thức một chút mới là.

Kỳ thật sớm tại 1979 năm, đương cải cách mở ra kèn vừa mới thổi lên không lâu thời điểm, ở cải cách mở ra tuyến đầu trận địa, Trung Quốc cái thứ nhất thương phẩm phòng hạng mục —— Quảng Đông tỉnh Quảng Châu thị “Đông hồ tân thôn” cũng đã khởi công xây dựng.

“Đông hồ tân thôn” khởi công xây dựng, sáng tạo nhiều cả nước đệ nhất, không chỉ có là cả nước cái thứ nhất thương phẩm nơi ở hạng mục, cũng là cái thứ nhất tiến cử đầu tư bên ngoài khai phá nơi ở hạng mục, vẫn là cái thứ nhất thực thi bất động sản quản lý nơi ở tiểu khu, cái này có gan nếm thức ăn tươi sáng kiến xé rách Trung Quốc nhà ở thương phẩm hóa cải cách một cái cái miệng nhỏ, từ nay về sau vô số người Trung Quốc thông qua mua sắm thương phẩm phòng phương thức tới đến nhà ở, đánh vỡ dựa đơn vị phân phối phúc lợi giải quyết nhà ở này chỉ một chiêu số, ở Quảng Châu “Đông hồ tân thôn” lúc sau, Thâm Quyến chờ mà cũng lấy nhiều loại phương thức khai phá xây dựng thương phẩm phòng.

Tân Trung Quốc thành lập chi sơ, quốc gia của ta là thực hành “Thống nhất quản lý, thống nhất phân phối, lấy thuê dưỡng phòng” công hữu nhà ở vật thật phân phối chế độ.

Dân thành phố nhà ở chủ yếu từ nơi đơn vị giải quyết, các cấp chính phủ cùng đơn vị thống nhất dựa theo quốc gia kiến thiết cơ bản đầu tư kế hoạch tiến hành nhà ở xây dựng, nhà ở xây dựng tài chính nơi phát ra 90% chủ yếu dựa chính phủ chi ngân sách, chút ít dựa đơn vị tự trù.

Nhà ở kiến hảo sau, đơn vị lấy thấp tiền thuê phân phối cấp công nhân viên chức cư trú, nhà ở trở thành một loại phúc lợi.
Phải nói, loại này chế độ hình thức ở lúc ấy so thấp trình độ tiêu phí trình tự thượng, tương đối tốt mà thỏa mãn công nhân viên chức cơ bản nhà ở nhu cầu.

Ở 1958 năm đến 1977 năm 20 năm, quốc gia của ta vẫn luôn thực hành này một nhà ở chế độ, nhưng là tại đây đoạn thời gian, quốc gia của ta chính phủ kiên trì lấy phát triển sinh sản vì trước, nhà ở kiến thiết cơ bản đầu tư quy mô từng năm cắt giảm, bởi vậy, nhà ở cung cấp không đủ cũng không ngừng hiện ra trở thành nghiêm trọng xã hội vấn đề.

Thẳng đến 1978 năm, cải cách mở ra tổng thiết kế sư * đồng chí đưa ra về cải cách nhà ở vấn đề, bởi vậy mới mở ra quốc gia của ta nhà ở chế độ cải cách chi lộ.

Quốc gia của ta nhà ở chế độ cải cách đệ nhất giai đoạn là phúc lợi phân phòng chế độ cải cách thăm dò giai đoạn, chính phủ tiến hành rồi nhà nước bán ra cùng trợ cấp bán ra nhà ở thí điểm, vì nhà ở chế độ cải cách tiến hành rồi nhiều loại hình thức nếm thử cùng sáng tạo, tích lũy hữu ích kinh nghiệm.

1978 năm, * đồng chí đưa ra giải quyết nhà ở vấn đề chính sách có thể hay không khoan một chút ý tưởng, 1979 năm Nguyên Quốc gia thành thị xây dựng tổng cục, Quốc Vụ Viện kiều vụ văn phòng chế định về dùng kiều hối mua sắm cùng xây dựng nơi ở tạm thi hành biện pháp, cổ vũ Hoa Kiều, kiều bào về nước cùng kiều quyến dùng kiều hối mua sắm cùng xây dựng nơi ở; hơn nữa quy định quyền sở hữu cùng sử dụng quyền về chính mình, quốc gia theo nếp cho bảo hộ.

Người trong nghề cho rằng cái này tạm thi hành quy định chính là nhà ở thương phẩm hóa nảy sinh.

Cùng năm, chính phủ lại thử tính đem nơi ở bán ra cấp công nhân viên chức, Nguyên Quốc gia thành thị xây dựng tổng cục lựa chọn Nam Ninh, Liễu Châu, Quế Lâm, Ngô Châu cùng Tây An năm cái thành thị tiến hành tăng lượng nhà ở hướng công nhân viên chức bán ra thí điểm, tức tiến hành chính phủ thống nhất xây dựng, lấy thổ kiến thành bổn giới hướng cư dân bán ra.

1980 năm * đồng chí lại lần nữa phát biểu về nhà ở vấn đề nói chuyện, nói muốn suy xét thành thị kiến trúc nơi ở, phân phối phòng ốc một loạt chính sách, dân thành phố cá nhân có thể mua sắm phòng ốc, cũng có thể chính mình cái, chẳng những nhà mới có thể bán ra, nhà cũ cũng có thể bán ra, có thể một lần trả tiền, cũng có thể tiền trả phân kỳ, mười năm, mười lăm năm thanh toán tiền, nơi ở bán ra sau, tiền thuê nhà cũng muốn muốn điều chỉnh, muốn liên hệ giá nhà điều chỉnh tiền thuê nhà, khiến người suy xét mua phòng có lợi.

Cùng năm 6 nguyệt ** trung ương, Quốc Vụ Viện ở phê chuyển 《 cả nước kiến thiết cơ bản công tác hội nghị hội báo đề cương 》 trung chính thức đưa ra thực hành nhà ở thương phẩm hóa chính sách, quốc gia bắt đầu chấp thuận tư nhân kiến phòng, tư nhân mua phòng, chấp thuận tư nhân có được chính mình nơi ở.

1981 năm, nhà nước bán ra thí điểm mở rộng đến 23 cái tỉnh, khu tự trị 60 nhiều thành thị cùng một bộ phận huyện trấn.

1982 năm, ở tổng kết trước hai năm nhà nước bán ra thí điểm kinh nghiệm cơ sở thượng, xét thấy dân thành phố tiền lương trình độ thấp, mua sắm năng lực hữu hạn, Nguyên Quốc gia kiến ủy cùng Nguyên Quốc gia thành thị xây dựng tổng cục quyết định ở Trịnh Châu, Thường Châu, bốn bình thản sa thị bốn cái thành thị làm thử công hữu nhà ở trợ cấp bán ra, tức chính phủ, đơn vị, cá nhân các gánh nặng giá nhà 1／3.

Tính đến 1985 cuối năm, cả nước cùng sở hữu 160 cái thành thị cùng 300 cái huyện trấn thực hành trợ cấp bán phòng, cộng bán ra nhà ở 1093 vạn mét vuông. Ở bán ra nhà nước đồng thời, có địa phương còn thực hành nhà ở tiền thuê cải cách, tiến hành rồi một ít hữu ích nếm thử, tỷ như “Ấn phí tổn kế thuê, hạn ngạch trợ cấp”, “Siêu tiêu thêm thuê”, đối thanh niên chung cư thực hành “Tân phòng tân thuê” từ từ.

Đến lúc này, quốc gia của ta phúc lợi phân phòng chế độ cải cách thăm dò giai đoạn cơ bản hoàn thành, tiến vào tới rồi phúc lợi phân phòng chế độ cải cách gia tăng giai đoạn.

Năm trước, cũng chính là 1986 năm 2 nguyệt, “Quốc Vụ Viện nhà ở chế độ cải cách lãnh đạo tiểu tổ” thành lập, hạ thiết văn phòng, phụ trách lãnh đạo cùng phối hợp cả nước cải cách nhà ở công tác, từ năm trước đến năm nay trong khoảng thời gian này, tuy rằng phúc lợi phân phòng chế độ vẫn cứ là hiện giai đoạn nhân dân sinh hoạt nhà ở không thể thay thế chủ yếu phương thức, nhưng theo cải cách nhà ở thâm nhập, nhà ở hoàn toàn thương phẩm hóa đã cấp bách.

Tần Đường cũng nhớ rõ, kiếp trước từ 85, 86 năm bắt đầu, mãi cho đến 97, 98 năm, cả nước rất nhiều thành thị rất nhiều đơn vị đã trải qua phúc lợi phân phòng chế độ hướng nhà ở thị trường hóa trọng đại cải cách, tới rồi 1998 năm về sau, thương phẩm hóa nhà ở, mới trên cơ bản trở thành nhân dân sinh hoạt nhà ở chủ lưu phương thức.

Thập niên 80 lúc đầu, còn thuộc về “Thực nghiệm cùng quá độ” giai đoạn thương phẩm phòng xây dựng, liền từ vùng duyên hải phát đạt thành thị, cải cách mở ra tiên phong trận doanh, chậm rãi hướng vào phía trong mà so phát đạt thành thị quá độ, từ Bắc Kinh, Thượng Hải chờ thành thị dẫn đầu ngẩng đầu lên, dần dần phóng xạ cả nước.

Mà lúc này, ở toàn tỉnh kinh tế phát triển thuộc về xếp hạng dựa trước Ngạn Giang thị, cũng hấp thu thành phố lớn kinh nghiệm, ở một ít thí điểm khu vực, lấy “Quốc gia lên ngựa, tư nhân tiêu đầu” phương thức khởi công lên ngựa một ít thương phẩm phòng xây dựng công trình, trong đó nhất náo nhiệt hẳn là chính là mà chỗ Tần Chí Cương bọn họ Ngạn Giang thị động cơ đốt trong xưởng bên cạnh đoạn đường một cái tiểu khu.