Cao Dương lấy ra hộp thuốc, Trần Sâm cười hì hì lấy một cây, lại cấp Tiêu Tiến cùng Dương Dũng ném một cây.
Tiêu Tiến không hút thuốc lá, niết ở trong tay thưởng thức.
Dương Dũng cầm lấy yên, đặt ở mũi ngửi ngửi, nắm lên bật lửa, trực tiếp điểm thượng.
Cao Dương điểm yên, nghiêm túc nói:

“Mấy ngày nay, ta tự hỏi hai cái hạng mục, cảm giác đều có thể nếm thử.
Cái thứ nhất hạng mục, chính là siêu thị……”
“Siêu thị?” Trần Sâm chen vào nói nói, “Cẩm Dương hiện tại chỉ có một nhà đầu tư bên ngoài siêu thị, trăm thịnh, vẫn là 98 niên hạ nửa năm khai trương.”

Tiêu Tiến nói: “Lão trần, ngươi trước hết nghe Cao Dương giảng sao.”
Trần Sâm cười nói: “Hảo hảo hảo, nghe hắn giảng.”
Cao Dương nói tiếp:
“Ta trước nói nói ở kinh thành quan sát đến tình huống.

Kinh thành có một nhà đại hình đầu tư bên ngoài siêu thị, kêu Carrefour, quy mô rất lớn, kinh doanh diện tích phỏng chừng ở 5000 mét vuông trở lên.
Nhà này siêu thị là nước Pháp xích nhãn hiệu, sinh ý phi thường hỏa.

Kinh thành có chút bạch lĩnh, thói quen cuối tuần đi dạo Carrefour, mua một đống lớn đồ dùng sinh hoạt.
Kinh thành cũng không giống chúng ta Thục Xuyên như vậy, đầy đường đều là các loại quầy bán quà vặt, ở kinh thành mua hộp yên, có đôi khi đều phải đi nửa con phố.

Carrefour ở kinh thành khai trương có năm sáu năm, nó là thuần túy siêu thị hình thức.

Mặt khác, còn có một nhà nước Mỹ chuỗi siêu thị, tên là Walmart, nó là toàn cầu quy mô lớn nhất siêu thị nhãn hiệu, bất quá còn không có tiến vào kinh thành thị trường, năm sáu năm trước, Walmart tiến vào đặc khu thị trường, khai một nhà mua sắm quảng trường, siêu thị này một khối là hội viên cửa hàng hình thức.

Có một nhà đài tư siêu thị nhãn hiệu, trầm trồ khen ngợi lại nhiều, mấy năm trước cũng tiến vào nội địa thị trường.
Còn có một loại cất vào kho hình thức siêu thị, tỷ như nước Đức Metro AG, mấy năm trước cũng vào được.

Hiện tại, quốc nội siêu thị chủ yếu là đầu tư bên ngoài, hình thức chủ yếu là hai loại.
Một loại chính là trăm thịnh này một loại, kỳ thật là khai mua sắm quảng trường, mang thêm siêu thị, Walmart ở đặc khu khai cửa hàng, cũng là loại này hình thức.

Một loại khác, chính là Carrefour, hảo lại nhiều như vậy, thuần túy siêu thị hình thức.
Siêu thị, nói trắng ra, chính là tự chọn mua sắm hình thức, siêu thị ấn các loại phẩm loại phân khu trưng bày thương phẩm, người tiêu thụ chính mình tuyển hảo thương phẩm, tính tiền chạy lấy người.

Siêu thị không giống thương trường, yêu cầu bày biện rất nhiều quầy, sau quầy, lại đứng một đống người bán hàng.
Siêu thị, không cần nhiều như vậy công nhân, nhân lực phí tổn tiết kiệm rất nhiều……”

Tiêu Tiến cười hỏi: “Cao Dương, ngươi giảng này đó, đều là đầu tư bên ngoài xí nghiệp làm đại sinh ý, cùng chúng ta có quan hệ gì? Chúng ta chính là làm đã hiểu, cũng đầu không dậy nổi này số tiền a.”

Cao Dương nói: “Ta vừa rồi giảng, là một loại tân nhật dụng bán lẻ thương nghiệp hình thức, là đại xu thế.
Lại quá mấy năm, khả năng đầy đường đều là lớn lớn bé bé siêu thị, Cẩm Dương loại này tiểu thành thị, thậm chí an hà loại này huyện thành, đều sẽ không ngoại lệ.

Siêu thị ưu thế ở chỗ, nó có thể đại tông mua sắm, nhập hàng phí tổn thấp, sau đó dựa vào tiêu phí lưu lượng, ít lãi tiêu thụ mạnh.
Ta tưởng giảng hạng mục, là tiểu siêu thị, cũng có thể kêu xã khu siêu thị.

Tỷ như, kinh doanh diện tích liền 200 mét vuông, thậm chí 150 mét vuông. So với đại siêu thị, nó quy mô rất nhỏ, nhưng lại so các loại quầy bán quà vặt, lớn vài lần.

Xã khu siêu thị, vị trí liền phải đặt ở lượng người đại tiểu khu phụ cận, chủ yếu kinh doanh các loại sinh hoạt vật dụng hàng ngày, tỷ như thuốc lá và rượu chờ thực phẩm phụ phẩm, dầu muối tương dấm chờ gia vị, còn có các loại tạp hoá.

Loại này thương phẩm, tổng hợp tiêu thụ phần lãi gộp ở 20% đến 30%.
Chúng ta lấy một nhà 200 mét vuông tiểu siêu thị nêu ví dụ, hiện tại, Cẩm Dương trên đường cửa hàng, tiền thuê là cái gì trình độ, các ngươi biết không?”

Trần Sâm ngẫm lại nói: “Ta khoảng thời gian trước viết quá bản thảo, nhưng thật ra có một ít hiểu biết, đường đi bộ vùng cửa hàng, nguyệt thuê ở 60 nguyên tả hữu một bình.
Công viên phụ cận tuyến đường chính, xem đoạn đường, 40 nguyên tả hữu đi, có chút cửa hàng còn ở 30 nguyên dưới.

Bình thường đường phố, 15 nguyên tả hữu một bình, thấp, khả năng 10 nguyên thậm chí càng thấp.”
Cao Dương gật gật đầu:

“Chúng ta liền ấn bình thường đường phố, tiền thuê 15 nguyên một bình tới tính toán, 200 mét vuông cửa hàng, nguyệt tiền thuê 3000 khối, hơn nữa phí điện nước, phỏng chừng ở 3200 nguyên tả hữu.

200 mét vuông cửa hàng, lại tính 5 cá nhân công, người đều tiền lương 500 nguyên, này đã tương đối cao, đây là 2500 nguyên.
Một tháng kinh doanh phí tổn, đại khái liền ở 6000 nguyên tả hữu.

200 mét vuông tiểu siêu thị, mỗi ngày buôn bán ngạch đạt tới 1000 nguyên, đây là thực bình thường, hơn nữa tính ra thiên thấp.
Một tháng 3 vạn buôn bán ngạch, liền ấn 25% phần lãi gộp tính toán, mỗi tháng phần lãi gộp 7500 nguyên, này sinh ý đã không lỗ.

Cửa hàng liền ấn mỗi quý đóng tiền nhà tính toán, hơn nữa một tháng tiền thế chấp, đây là 1.2 vạn nguyên.
Trang hoàng thêm kệ để hàng chờ thiết bị đầu nhập, lại kế hoạch 2 vạn nguyên.
Sau đó chính là đầu phê nhập hàng, ấn 4 vạn tính toán, kỳ thật không ít.

Nói cách khác, đầu nhập không đến 8 vạn nguyên, như vậy một nhà tiểu siêu thị, liền có thể khai trương.
Nếu ngày đều buôn bán ngạch có thể làm được 2000 nguyên, một tháng 6 vạn, phần lãi gộp 1.5 vạn nguyên, một năm liền thu hồi đầu tư……”

Dương Dũng cười khổ nói: “Đừng nói đầu bảy tám vạn, chính là một vạn khối, ta cũng lấy không ra a.”
Cao Dương cười nói: “Lão Dũng, chỉ cần ngươi có thể chịu khổ, dám tưởng dám làm, ta có thể đầu hai vạn tiến vào.”

Tiêu Tiến cùng uông vân hai vợ chồng liếc nhau, Tiêu Tiến nói: “Ta cảm thấy, Cao Dương cái này điểm tử thực không tồi, lão Dũng, ngươi nếu là nguyện ý làm, ta nghĩ cách tìm hai vạn quăng vào tới.”

Trần Sâm cũng cười nói: “Các ngươi dám đầu, kia ta cũng đi tìm hai vạn, ta là không có tiền, chỉ có thể tìm ta mẹ, làm nàng cho vay.”
Dương Dũng ôm quyền nói: “Cảm ơn các huynh đệ duy trì, lão mẹ, ngươi cảm thấy như thế nào?”

Trương tú quỳnh cười nói: “Ta xem này sinh ý làm được, có đồng học như vậy duy trì ngươi, chúng ta chính là khắp nơi đi mượn, cũng muốn nghĩ cách thấu thượng này số tiền.”
Dương Dũng một phách cái bàn, hưng phấn nói: “Hảo, làm, ta cũng tìm hai vạn, chúng ta bốn huynh đệ, thấu đủ 8 vạn.”

Cao Dương cười nói: “Lão Dũng, ngươi trước đừng hưng phấn, hiện tại còn chỉ là một cái đơn giản ý tưởng, thật muốn làm hạng mục, còn có rất nhiều trù bị công tác.
Không có tỉ mỉ chuẩn bị, này số tiền, nói không chừng liền ném trong nước.

Đầu tiên, có rất nhiều đồ vật đều phải học tập, phải tốn không ít thời gian đi khảo sát thị trường, đi tuyển chỉ, đi tìm nhập hàng con đường.
Ta kiến nghị, cửa hàng này, lão Dũng cùng hiểu hồng cùng đi làm, ．com chúng ta ba người liền làm cổ đông hảo.

Hiểu hồng bên này, nếu muốn biện pháp đến trăm thịnh siêu thị đi làm, ba tháng tả hữu, thậm chí nửa năm, học tập đại siêu thị thương phẩm trưng bày, kinh doanh quản lý gì đó, tóm lại, tận lực nhiều xem nhiều học.

Thuốc lá và rượu này một khối, rất quan trọng, Trần Sâm nếu muốn biện pháp đi làm một trương cây thuốc lá chuyên bán chứng, siêu thị công thương giấy phép, cũng từ Trần Sâm phụ trách.

Mặt khác, hiểu hồng đi trăm thịnh siêu thị đi làm, Trần Sâm cũng phải nghĩ biện pháp tìm quan hệ, làm hiểu hồng đi vào.

Lão Dũng biết ăn nói, câu thông năng lực cường, đây là ngươi cường hạng, siêu thị trù bị trong lúc, lão Dũng đến ý tưởng thâm nhập khảo sát thị trường, tìm một đám tiểu thương phẩm Đại Lý Thương, bán sỉ thương, thành lập cung hóa con đường, nhất định phải nghĩ cách tìm được Cẩm Dương lớn nhất bán sỉ thương, nói tới tối ưu huệ nhập hàng giới.

Tóm lại, ở siêu thị khai trương phía trước, muốn học tập, muốn chuẩn bị, từ chuyện lớn đến chuyện nhỏ, rất nhiều rất nhiều.
Cho nên ta nói, nếu có thể chịu khổ mới được.

Mặt khác, ta, Tiêu Tiến cùng Trần Sâm, là cái này hạng mục cổ đông, siêu thị như thế nào kinh doanh quản lý, kiếm lời, như thế nào phân phối lợi nhuận, những việc này, đều yêu cầu cùng nhau thương lượng, lấy ra một cái chương trình tới.

Sinh ý chính là sinh ý, thân huynh đệ cũng muốn minh tính sổ, chúng ta về sau không thể bởi vì những việc này, bị thương huynh đệ cảm tình……”

Tiêu Tiến nói: “Cao Dương nói đúng, cũng suy xét đến chu toàn, 8 vạn đầu tư thật không ít, cái này hạng mục như thế nào trù bị, như thế nào kinh doanh quản lý, một cái một khoản, chúng ta đều yêu cầu nghiêm túc thảo luận, lấy ra một cái kỹ càng tỉ mỉ phương án ra tới.”

Dương Dũng lại một phách cái bàn, nâng chén nói: “Uống rượu, chúng ta huynh đệ đồng lòng, tát biển Đông cũng cạn, làm!”
Làm một chén rượu, Trần Sâm nhìn về phía Cao Dương: “Ngươi vừa rồi nói tự hỏi hai cái hạng mục, còn có cái gì điểm tử?”

Cao Dương sờ sờ trán: “Còn có một cái hạng mục, là làm truyền thông……”