Chương 44 này cửa hàng có thể mua
Này ngồi xuống xuống dưới, Dương Dũng bọn người có chút kinh ngạc, không biết Cao Dương này trong hồ lô muốn bán cái gì dược.
Tiêu Tiến cười hỏi: “Cao Dương, ngươi thật đúng là tính toán mua cửa hàng a?”
Cao Dương cười nói: “Nếu giá cả thích hợp, kỳ thật, này gian cửa hàng chúng ta mua tới, là tốt nhất.”
Cổ Nhã Văn nói: “Mới kêu giới 1400 nhiều, rất tiện nghi.”
Ngô Nhược Hàm cười nói: “Đây là Cẩm Dương, không thể so kinh thành, huống chi này cửa hàng thoạt nhìn bán nhân tiện nghi, nhưng là hơn hai năm cũng chưa người tiếp nhận a.”
Cao Dương nói: “Cái gọi là một phô dưỡng tam đại, mua khẳng định là có thể mua, thương phẩm phòng thị trường vừa mới khởi bước, giá nhà chỉ biết càng ngày càng cao.
Lại có 10 năm, Cẩm Dương giá nhà bán được ba bốn ngàn một bình, cửa hàng giá cả thượng vạn nhất bình, đều là bình thường.
Sau này mười năm 20 năm, đại đa số người đều sẽ mua thương phẩm phòng, bất động sản là sẽ không ngừng tăng giá trị tài sản cùng bảo đảm giá trị tiền gửi, đây là tất nhiên đại xu thế.”
Cổ Nhã Văn cười nói: “Cao Dương, ngươi như thế nào như vậy khẳng định?”
Cao Dương nói: “Kinh tế không ngừng phát triển, đi theo chính là thành thị hóa, càng ngày càng nhiều nông thôn con cháu sẽ vào thành công tác, thành thị quy mô sẽ càng lúc càng lớn, nhà ở nhu cầu mấy năm liên tục bay lên, này đó đều là nước ngoài phát đạt quốc gia trải qua quá a. Chẳng qua chúng ta Hoa Hạ cải cách mở ra, kinh tế tăng trưởng vẫn luôn thực mau, thành thị hóa tốc độ cũng sẽ mau đến nhiều.”
Tiêu Tiến nhếch lên ngón cái: “Có đạo lý.”
Cổ Nhã Văn như suy tư gì.
Cao Dương nhớ tới, 2002 năm, Cẩm Dương giá nhà bắt đầu đi lên, Cẩm Dương hoa viên D khu bắt đầu phiên giao dịch giới đạt tới 1500 nguyên một bình, D khu cửa hàng thấp nhất cũng ở 3500 nguyên tả hữu một bình, vị trí tốt, còn vượt qua 4000 nguyên.
Này gian cửa hàng vị trí, thế nào cũng so D khu hảo, đến lúc đó, giá trị 4000 nguyên tả hữu một bình, khẳng định không thành vấn đề.
Sau đó, Thụ Lâu tiểu thư tiến vào, ngọt ngào cười: “Tiên sinh, ta cùng lãnh đạo xin qua, có thể ưu đãi đến 1400 nguyên một bình.”
Cao Dương lắc đầu cười: “Cái này giá cả, không đủ thành ý a.”
Thụ Lâu tiểu thư nói: “Tiên sinh, một ngàn bốn, đã đủ thấp. Đây là tân phòng, này phụ cận mấy cái phố, ngươi đều không thể tìm được giá cả như vậy thấp cửa hàng.”
Cao Dương nói: “Các ngươi đây là tân tiểu khu a, nhân khí còn không đủ, này gian cửa hàng diện tích lại đại, vị trí cũng thiên, khuyết điểm thực rõ ràng. Dù sao, một ngàn bốn khẳng định cao, khuyết thiếu thành ý.”
Thụ Lâu tiểu thư hỏi: “Kia…… Tiên sinh ngươi báo cái giới?”
Cao Dương ngẫm lại: “Một ngàn tam.”
Thụ Lâu tiểu thư lắc đầu: “Không có khả năng, một ngàn tam tuyệt đối không có khả năng.”
Cao Dương nói: “Ngươi nếu không làm chủ được, cùng các ngươi lãnh đạo hội báo sao.”
Thụ Lâu tiểu thư nói: “Hảo, ta lại hội báo một chút, bất quá, một ngàn tam thật không có khả năng, quá thấp.”
Đợi vài phút, Thụ Lâu tiểu thư lại vào được: “Tiên sinh, chúng ta giám đốc nói, 1350 nguyên một bình, đây là lớn nhất thành ý, không có khả năng lại làm giới.”
Cao Dương nói: “Vậy ngươi giúp ta tính tính, tổng giá trị, đầu phó, còn có mỗi tháng còn nhiều ít cho vay?”
Thụ Lâu tiểu thư lấy điện báo tử tính toán khí, bùm bùm ấn lên.
“Tiên sinh, 1350 nguyên một bình, tổng giá trị là 25 vạn 5150 nguyên, ta có thể làm chủ lau sạch số lẻ, tổng giá trị tính 25.5 vạn.
Đầu phó hai thành, 5.1 vạn nguyên.
Cho vay 20.4 vạn nguyên, lại ấn 5 năm kỳ ưu đãi ấn bóc cho vay lãi suất 4.96% tính toán, cho vay 5 năm, mỗi tháng còn khoản…… Ân, mỗi tháng còn 4180 nguyên bộ dáng.”
Cao Dương điểm một cây yên, ra vẻ cúi đầu trầm tư trạng, Dương Dũng bọn người tò mò nhìn hắn.
Này một bộ tưởng mua phô bộ dáng, đại gia không khỏi đều nghĩ đến, này 5 vạn đầu trả tiền từ đâu ra?
Cao Dương mới vừa đi kinh thành công tác ba bốn tháng, lập tức còn muốn kiếm 2 vạn nguyên vốn cổ phần.
Sau đó, Cao Dương ngẩng đầu lên, lại hỏi Thụ Lâu tiểu thư: “Ngươi ấn tổng giá trị 25 vạn, đầu phó 5 vạn, ấn bóc 20 vạn, lại tính tính xem.”
Thụ Lâu tiểu thư kinh ngạc nói: “Tiên sinh, tổng giá trị 25 vạn, không có khả năng.”
Cao Dương cười nói: “Ngươi trước tính tính xem sao.”
Thụ Lâu tiểu thư có chút bất đắc dĩ, đành phải lại tính một lần, sau đó nói: “Tiên sinh, ấn tổng giá trị 25 vạn, ấn bóc 20 vạn 5 năm, mỗi tháng còn thải là 4155 nguyên bộ dáng.”
Cao Dương gật gật đầu: “Hảo, vậy ngươi lại cùng các ngươi lãnh đạo hội báo, tổng giá trị 25 vạn, đầu phó 5 vạn, ta muốn.”
Thụ Lâu tiểu thư đều mau khóc: “Tiên sinh, lập tức liền ít đi 5000 nhiều khối, không có khả năng.”
Cao Dương nói: “Đi hội báo sao, ngươi lại không phải các ngươi lãnh đạo. Đây là khai năm đệ nhất đơn sinh ý, đúng không? Này gian cửa hàng, các ngươi hai ba năm cũng chưa bán đi, ta này có thể 25 vạn tiếp, không tồi, chúng ta đều đồ cái cát lợi có phải hay không?”
Thụ Lâu tiểu thư thở dài: “Hảo đi, thỉnh chờ một lát, ta lại cùng lãnh đạo hội báo một chút.”
Thụ Lâu tiểu thư đi rồi, Trần Sâm hiếu kỳ nói: “Cao Dương, ngươi thật đúng là muốn mua a?”
Cao Dương gật gật đầu: “Nếu có thể nói tới 25 vạn, có thể mua. Kỳ thật, 25.5 vạn, cũng có thể mua.”
Trần Sâm lại nói: “Ngươi này muốn đầu siêu thị hai vạn, lại đầu phó 5 vạn, từ đâu ra nhiều như vậy tiền?”
Cao Dương cười khổ: “Đầu siêu thị hai vạn, ta có, đầu phó này 5 vạn, chỉ có chờ trở về kinh thành đi làm, nhiều tìm mấy cái bằng hữu mượn một tay. Đem cửa hàng mua tới, chính mình làm cổ đông, về sau chúng ta kết phường khai siêu thị, cũng phương tiện nhiều, không cần lo lắng cùng chủ nhà cãi cọ gì đó.”
Dương Dũng một phách cái bàn: “Hảo huynh đệ, có quyết đoán!”
Lúc này đây, Thụ Lâu tiểu thư đi ra ngoài hội báo mười mấy phút, vừa mới trở về.
“Tiên sinh, chúng ta lãnh đạo đồng ý, thỉnh ngươi giao một chút tiền đặt cọc.”
Cao Dương hỏi: “Giao nhiều ít?”
Thụ Lâu tiểu thư nói: “Giao hai ngàn.”
Cao Dương móc ra bóp da nhìn lên, 1000 đồng tiền đều không có: “Ta giao 500 đi, dù sao quyết định muốn mua, tiền đặt cọc chính là cái ý tứ.”
Thụ Lâu tiểu thư lắc đầu: “Tiên sinh, tiền đặt cọc cần thiết giao hai ngàn, đây là chúng ta công ty quy định.”
Cao Dương có chút giới, bùn muội a, trong bóp tiền chỉ còn 700 nhiều đồng tiền.
Tết Âm Lịch khi trở về, có 8000 nhiều khối, còn tưởng rằng có thể quá cái phì năm.
Cổ Nhã Văn xem ở trong mắt, hơi hơi mỉm cười, kéo ra tay bao, mở ra bóp da, đếm 2000 khối, lặng lẽ đưa cho Cao Dương.
Cao Dương ngẩn ra: “Nhã văn, cảm ơn, trở về kinh thành liền trả lại ngươi.”
Cao Dương giao hai ngàn khối tiền đặt cọc, thu hảo biên lai, lại hỏi Thụ Lâu tiểu thư: “Kế tiếp giao đầu trả tiền, làm ấn bóc, yêu cầu cái gì thủ tục?”
Thụ Lâu tiểu thư nói: “Làm ấn bóc, ngươi mang lên thân phận chứng sao chép kiện, lại khai một phần thu vào chứng minh là được. Ngày mai mới chính thức đi làm, nhanh nhất ngày mai có thể tổ chức.”
Cao Dương nói: “Ta ở kinh thành đi làm, ủy thác bằng hữu tới làm, có thể chứ?”
Thụ Lâu tiểu thư nói: “Có thể, vậy ngươi muốn viết một phần ủy thác thư, ta nơi này có tiêu chuẩn cách thức, ta giúp ngươi tìm một phần.”
Chờ Thụ Lâu tiểu thư tìm tới ủy thác thư mẫu, Cao Dương lại hỏi: “Ta bên này, đại khái muốn nửa tháng lúc sau tới làm thủ tục, cần tốn chút thời gian trù tiền, không thành vấn đề đi?”
Thụ Lâu tiểu thư ngẫm lại: “Vậy ước hảo, nhất vãn nửa tháng, nửa tháng lúc sau, chúng ta liền không đợi, cũng sẽ không lui tiền đặt cọc.”
Cao Dương nói: “Hành, không thành vấn đề. Đúng rồi, này phụ cận cửa hàng, trước mắt tiền thuê trình độ là nhiều ít?”
Thụ Lâu tiểu thư ngẫm lại nói: “Sát đường cửa hàng, vị trí tốt, nguyệt thuê ở 18 khối một bình thậm chí 20 khối, bình thường 15 khối tả hữu một bình. Trong tiểu khu mặt, cao cũng có mười lăm sáu khối một bình, tiện nghi, ở mười một hai đồng tiền đi.”
Trần Sâm nói: “Kia Cẩm Dương hoa viên này một mảnh, tiền thuê cao a.”
Thụ Lâu tiểu thư cười nói: “Cái này tiểu khu quy mô đại, lượng người cao nha, phụ cận còn có mấy cái khu chung cư cũ, còn có 5 gia ngân hàng, vài gia đơn vị. Ở tại Cẩm Dương hoa viên người, trong nhà kinh tế điều kiện đều là không tồi, hiện tại, có thể mua nổi thương phẩm phòng người nhưng không nhiều lắm.”
Cao Dương tưởng, chính mình mua cái này cửa hàng, 189 cái bình phương, mỗi tháng thu thuê 1800 nguyên, nguyệt thuê không đến 10 nguyên một bình, là hợp lý.
Ấn luật lệ, về sau mỗi năm có thể ấn tăng giá 5% tăng lên.
Trừ ra mỗi tháng thu thuê 1800 nguyên, ấn bóc còn thải chỉ còn 2400 đa nguyên, có thể nhẹ nhàng thừa nhận.
Chính là này đầu phó 5 vạn, lại thêm 2 vạn vốn cổ phần một hơi đi ra ngoài, có điểm thịt đau a.