Cùng ngày buổi sáng, thành công đạt thành ký hợp đồng ý nguyện còn chỉ có ít ỏi không có mấy vài vị, trong đó hai người vẫn là bằng hữu.
Nhưng chờ đến mau giữa trưa thời điểm, lập tức liền tới rồi không ít người, cái này làm cho Trần Quang Lương trong lòng vui vẻ.

Trong lúc nhất thời, bọn họ vội đến cơm đều không rảnh lo ăn, cho đại gia giảng giải lên.
Trần Quang Lương cũng từ những người này trong miệng, tổng kết đến mấu chốt đồ vật:
Đầu tiên, dụ hoặc bọn họ tới nguyên nhân là ‘ miễn phí nhà ở ’, tức 20 năm sau có thể trở về tiền vốn.

Tiếp theo, làm cho bọn họ cảm thấy tín nhiệm chính là Kim Thành ngân hàng hai phân đảm bảo, tức đảm bảo kiến trúc đúng thời hạn hoàn thành, đảm bảo 20 năm lui về phía sau trả vốn kim.

Cuối cùng, làm cho bọn họ gia tăng mua sắm ý nguyện nguyên nhân, đó là Trần Quang Lương chuẩn bị tiêu thụ lời nói thuật, cùng với lâu thư, sa bàn chờ chi tiết thượng công tác.

Một đôi tiểu thương nhân vợ chồng, dò hỏi: “Chúng ta có cái vấn đề, nếu tại đây 20 năm trong lúc, chúng ta bởi vì đặc thù nguyên nhân, tưởng lấy ra tiền vốn làm sao bây giờ?”
Trần Quang Lương lập tức nói: “Một năm thời gian sau, vô điều kiện trở về, lui phòng liền lui tiền vốn!”

Hắn căn bản không sợ!
Đầu tiên, chỉ có khả năng xuất hiện rất ít tỷ lệ đụng tới trước tiên lui tiền vốn khách hàng;
Tiếp theo, một khi phòng ở xây cất hảo lúc sau, chính là toàn bộ trở về, cũng có thể lập tức tìm được nhà tiếp theo;

Cuối cùng, Thượng Hải phòng ở khan hiếm tính, tiền thuê trên diện rộng dâng lên, đều sẽ không có đồ ngốc trước tiên lui tiền.
Trung niên thương nhân cười nói: “Này liền hoàn mỹ sao! Nói thật, ta khẳng định sẽ không trước tiên lui tiền vốn, nhưng chỉ là muốn các ngươi công ty một cái thái độ!”

Trần Quang Lương cười nói: “Cái này không phải thái độ vấn đề, mà là hợp đồng hiệp ước vấn đề, ký hợp đồng thời điểm, này một cái đã có!”
Trung niên thương nhân gật gật đầu, nói: “Vẫn là các ngươi sẽ làm buôn bán, ta quyết định, lấy hai bộ!”

Hắn đã sớm nghĩ kỹ rồi, một bộ dùng để chính mình trụ, một bộ dùng để mặt sau cho thuê, nói không chừng chỉ dùng mười năm liền đem tiền vốn cũng cấp kiếm trở về.
Nói trắng ra là, nơi này ‘ nhưng đầu tư tính ’, rất nhiều người đều đã suy xét đến.
Kỳ thật.

Trần Quang Lương cũng biết, về sau Thượng Hải ‘ cò nhà ’ là phi thường dùng bất cứ thủ đoạn nào, đem phòng ở cách thành rất nhiều tiểu phòng ở, sau đó lại giá cao cho thuê. Đặc biệt là 1937 năm sau Tô Giới, càng là như thế.

Cho nên, hắn hiện tại đặc biệt tự hào, bởi vì hắn phát minh ‘ đất cho thuê tạo phòng, phân thất bán ra, đến kỳ trả vốn, phòng về địa chủ ’ một khi ở Thượng Hải thịnh hành lên, như vậy Thượng Hải nhà ở nhiều ít sẽ cải thiện một ít.

10 năm sau, sinh ra hiệu ứng hẳn là sẽ không tồi, này cũng coi như là vì dân làm điểm chuyện tốt đi?

Nói trắng ra là, ‘ đất cho thuê tạo phòng, phân thất bán ra, đến kỳ trả vốn, phòng về địa chủ ’ đầy đủ điều động tài chính tính tích cực, cải thiện Thượng Hải thị dân sinh hoạt hoàn cảnh, giai cấp trung sản cũng là Hoa Hạ người, thậm chí ngăn cách sau phòng ở, cũng có thể trầm xuống khách hàng.

Đây là ‘ nhà tư bản ’ phải làm sự tình.
Đầu tiên khẳng định chính là, nhà tư bản làm việc khẳng định là vì kiếm tiền, nhưng không thể bởi vậy mà phủ định hắn đối xã hội cống hiến.

Trần Quang Lương này cử, kế tiếp sẽ khiến cho mặt khác điền sản thương bắt chước, như vậy đem ở 1937 năm trước trong khoảng thời gian này, Tô Giới tân tăng không ít phòng nguyên, này đó phòng ở liền sẽ so kiếp trước cung cấp càng nhiều người tị nạn chỗ,

Ban đêm, Trường Giang điền sản ba người ở bán lâu chỗ mở họp, bên ngoài có bảo tiêu cùng xa phu đang đợi bọn họ.

Gần nhất mấy ngày, đều có từ xe hành điều tạm lại đây người, những người này nhiều ít đều là đọc quá ba năm thư, trước tiên huấn luyện một chút liền có thể thượng cương.
Đương nhiên, Trần Quang Lương, quách đức minh, lục nguyên đài ba người mới là trung tâm.

Quách đức minh cao hứng nói: “Lão bản, hôm nay chúng ta hoàn thành 38 tầng ký hợp đồng, cuối cùng một đơn thiêm xong đều đã buổi tối 7 giờ rưỡi!”
Trần Quang Lương thở phào một hơi, tuy rằng hắn đã đoán trước đến cái này con số, nhưng vẫn là thở phào nhẹ nhõm.

Ước chừng gần tam thành thành giao, đã là tương đương ghê gớm.
Mặt khác, 38 tầng phí dụng, trên cơ bản kiến trúc phí là đủ rồi!
“Ngày mai tiếp tục, từ hôm nay khách hàng thành giao suất tới xem, chúng ta ba ngày hẳn là có thể bán khánh!”

Hôm nay tới cố vấn, đại khái có 50 bát, mà thành giao suất cao tới gần 80%; không có thành giao, cũng là nói trở về lại hảo hảo suy xét cập trù tiền.
Cho nên nói, ba ngày hẳn là khả năng bán khánh.
Quách đức minh gật gật đầu, tiếp tục nói: “Kia cùng vương bá nguyên bên kia ký hợp đồng?”

Trần Quang Lương xua xua tay, nói: “Không cần phải gấp gáp, ngươi cấp ngược lại làm nhân gia có ý tưởng; huống chi, chúng ta đệ nhất phân hiệp ước đã ký tên hảo, hai tháng nội chúng ta là vô điều kiện có thể tục thiêm dư lại mười hai mẫu đất, nhân gia sẽ không làm loại này không có danh dự sự tình. Việc cấp bách, là muốn đem này 135 tầng bán khánh.”

“Tốt”
Hắn liền cho chính mình lưu một bộ ý tưởng đều không có, rốt cuộc ở tại chính mình thổ địa thượng, giống như cũng không có gì không tốt, đơn giản chính là không có điện, không có nước máy.

Đương nhiên, Trường Giang điền sản lại không phải chỉ khai cái này lâu bàn, tiếp theo cái lâu bàn cho chính mình lưu một bộ cũng có thể.
Ngày thứ hai.
Quả nhiên tiến đến cố vấn khách hàng lại nhiều rất nhiều, hơn nữa thành giao suất cũng duy trì ở 70~80%.

Rốt cuộc thời đại này có thể lấy ra mấy ngàn đại dương người chiếm so không tính nhiều, một khi đối ‘ hạnh phúc gia viên ’ phòng ở cố ý, trên cơ bản đều chạy không thoát, sau đó ký hợp đồng giao tiền.

Cùng ngày 《 trình báo 》 cũng đăng ngu viên lộ 608 làm cho ‘ hạnh phúc gia viên ’ tin tức, chẳng qua 《 trình báo 》 chỉ là tường thuật tóm lược ‘ phân thất bán ra, đến kỳ trả vốn ’ như vậy lý niệm.

Tin tức giữa, tự nhiên là không có nói cập Trường Giang điền sản là như thế nào lợi nhuận, Trường Giang điền sản đất là thuê, bởi vì này đó bọn họ cũng không biết.
Cho nên nói, loại này hình thức trong khoảng thời gian ngắn, hẳn là sẽ không bị người bắt chước.

Nhưng là theo trong nghề truyền bá ảnh hưởng, sợ là ở ‘ hạnh phúc gia viên ’ sẽ trở thành Thượng Hải hoa thương địa ốc kinh doanh giả tranh nhau mô phỏng, cũng đem thành nhất thời không khí.
Chạng vạng, Trần Quang Lương đi vào Kim Thành ngân hàng.

Mấy ngày nay, Trường Giang điền sản ở Kim Thành ngân hàng thiết lập ‘ phòng làm việc ’, chuyên môn phụ trách ký hợp đồng, thu trướng;
Đương nhiên, Kim Thành ngân hàng cũng phái ra viên chức, làm kẻ thứ ba tham dự trong đó.

Lúc này đây, Trường Giang điền sản nếu là toàn bộ bán khánh, Kim Thành ngân hàng muốn thu được 55 vạn đại dương xuất đầu.
Như thế khổng lồ một bút tiền tiết kiệm, tương đương với Kim Thành ngân hàng 1.57% ( Kim Thành ngân hàng tiền tiết kiệm vì 3500 nguyên, tư bản tổng ngạch vì 700 vạn đại dương ).

“Lão bản, hôm nay thành giao 52 bộ, liền thượng ngày hôm qua, đã tiêu thụ 90 bộ. Nhìn dáng vẻ, ngày mai buổi sáng nói không chừng liền bán khánh!” Kế toán viên quách đức minh cao hứng nói.
90 bộ a, tương đương với đạt được tài chính 36 vạn nhiều tả hữu.

Trần Quang Lương vừa lòng nói: “Ân, tài chính phương diện cùng Kim Thành ngân hàng câu thông hảo không có!”
Quách đức minh lập tức nói: “Đều đã tồn nhập chúng ta ở Kim Thành ngân hàng tài khoản thượng, bằng chứng đều ở chỗ này!”

Nơi này không ngừng quách đức minh một cái công nhân, tự nhiên cũng không cần lo lắng hắn cuốn khoản tư trốn, huống chi còn có Kim Thành ngân hàng viên chức giám sát, trướng là muốn mỗi một bút đều nhập công trướng, cũng tiếp thu giám sát.
“Trần lão bản”

Chỉ chốc lát, lúc khang cũng ra tới tự mình tiếp đãi Trần Quang Lương, lúc này hắn đối Trần Quang Lương thái độ lại hảo rất nhiều.

Trước kia, Trần Quang Lương cho hắn hảo cảm nơi phát ra với —— cùng chung chí hướng, mọi người đều chuẩn bị đầu cơ đất; mà hiện tại, Trần Quang Lương còn lại là bằng vào thực lực, đạt được Kim Thành ngân hàng tín nhiệm.

Rốt cuộc ‘ hạnh phúc gia viên ’ đã thành công, tương đương với Trần Quang Lương là Kim Thành ngân hàng đại ngạch dự trữ người dùng, cũng là hợp tác đại khách hàng.

Kim Thành ngân hàng càng là bằng vào lần này hợp tác, làm hơn một trăm giai cấp trung sản, bắt đầu hiểu biết đến Kim Thành ngân hàng, cũng rất lớn khả năng trở thành khách hàng.
“Trình giám đốc, đa tạ quý hành lần này phối hợp!”

Lúc khang cười nói: “Chúng ta cũng là hợp tác phương, phối hợp là hẳn là, nếu không đi ta văn phòng ngồi ngồi?”
Trần Quang Lương gật gật đầu, nói: “Hảo”
Theo sau, hai người ở lúc khang văn phòng trên sô pha ngồi xuống, thảo luận khởi ‘ hạnh phúc gia viên ’ công tác tới.

Lúc khang nói: “Quý phương kiến trúc công ty có mặt mày không có?”
Trần Quang Lương nói: “Chuẩn bị lại quá mấy ngày, liền phát hàm mời mấy nhà kiến trúc công ty tới đấu thầu, sau đó từ giữa lựa chọn nhất có thành ý một nhà!”

Lúc khang bội phục nói: “Trường Giang điền sản công tác giếng giếng có tự, thả các loại quản lý ưu việt, làm người không thể tin được là một nhà tân điền sản xí nghiệp. Đúng rồi, có thể hay không mạo muội hỏi một câu, năm nay các ngươi dự tính sẽ chi ra nhiều ít kiến trúc phí?”

Trần Quang Lương nói: “Dự tính là 25 vạn đại dương, bao gồm dùng cho kiến trúc phí, thuế phí cùng với giai đoạn trước đầu nhập tài chính chờ. Hơn nữa, gần nhất chúng ta muốn lập tức chi ra 5 vạn đại dương tài chính, dùng cho thuê đất, cập giai đoạn trước kiến trúc phí dụng, cụ thể trướng mục, trễ chút ta sẽ lấy chính thức văn kiện hướng quý ngân hàng xin.”

Liền tính năm nay chi ra 25 vạn, kia cũng còn dư lại 30.35 vạn.
Này bút dự trữ tài chính, một năm lợi tức là 2.43 vạn đại dương, trong đó 4500 dùng cho tiền thuê.

Dư lại 1.98 vạn đại dương, trong đó 1 vạn đại dương tiếp tục tồn nhập Kim Thành ngân hàng, tiến hành lợi lăn lợi, đền bù tiền vốn tổn thất; trong đó 0.98 vạn đại dương, tắc làm Trường Giang điền sản mỗi năm lợi nhuận.

Cũng chính là, cái này hạng mục Trường Giang điền sản đem kiếm được 25 vạn trở lên lợi nhuận, chẳng qua dư lại 20 nhiều vạn lợi nhuận là phân 20 năm đến trướng.

Lúc khang gật gật đầu, nói: “Có thể, đầu bút năm vạn tài chính tùy thời có thể lãnh, đến nỗi dư lại 20 vạn, có thể chia làm ba cái giai đoạn chi trả cấp Trường Giang điền sản công ty. Bất quá, chúng ta không chỉ có sẽ phái người giám sát các ngươi thi công tình huống, còn sẽ đem các ngươi cái này hạng mục làm thế chấp, rốt cuộc chúng ta đảm bảo hoàn lại một trăm nhiều danh khách hàng tiền vốn trách nhiệm.”

Chỉ cần là thật thật tại tại thi công, kia nguy hiểm một chút không có.
Rốt cuộc phát sinh bất luận cái gì tình huống, Kim Thành ngân hàng đều có thể tiếp được cái này hạng mục, sau đó chính mình tới tiếp tục hoàn thành.

Phải biết, Kim Thành ngân hàng tự thân cũng ở đầu tư đất cùng điền sản, thành lập chính mình ủy thác bộ.
“Không thành vấn đề, trình tự thượng sự tình, càng quỹ đạo càng tốt!”
Dù sao, Trường Giang điền sản năm nay muốn kiếm lợi nhuận, đã bị nạp vào ‘ kiến trúc phí ’ bên trong.

Điểm này, lúc khang cũng là trong lòng biết rõ ràng, nhưng rốt cuộc này cũng phù hợp quy định.
Bản chất tới giảng, ngân hàng chỉ là đảm bảo, chủ yếu trách nhiệm phương vẫn là Trường Giang điền sản công ty.
Trò chuyện một hồi, xác định kế tiếp bước đi sau, Trần Quang Lương rời đi văn phòng.

Dự tính đem ở 3 tháng, thi công đội liền sẽ tiến tràng, mau một chút, 2 cuối tháng liền chuẩn bị vào bàn;
Sang năm sơ liền sẽ lục tục giao phòng, kiến tạo quá trình là không cần một năm thời gian, khẳng định theo kịp sang năm Tết Âm Lịch, toàn bộ giao phó.

Thậm chí, ngày thứ ba còn có người bởi vì bỏ lỡ cơ hội, mà oán giận cùng tiếc hận.
Ước chừng 135 tầng chung cư, đề cập tài chính 55.35 vạn đại dương, cứ như vậy nhẹ nhàng hoàn thành tiêu thụ —— này tắc tin tức, thực mau đem trở thành Thượng Hải các đại địa sản tranh tiên hỏi thăm.

Ở dụ phát vĩnh kim hào, Trần Quang Lương mang theo quách đức minh, cùng vương bá nguyên ký tên còn thừa 12 mẫu thổ địa, cũng chi trả tiền thuê.
Tổng cộng là 15 mẫu thổ địa, một năm tiền thuê 4500 đại dương, giao một năm áp một năm, tương đương với năm nay muốn chi trả 9000 đại dương.

Bất quá hiện tại Kim Thành ngân hàng đã phê chuẩn 5 vạn đại dương có thể di động dùng, Trường Giang điền sản nhưng từ tài khoản thượng tùy thời lãnh này bộ phận tài chính, nhưng chỉ có thể dùng cho ‘ hạnh phúc gia viên ’ cái này hạng mục thượng.

Lúc này vương bá nguyên, sớm đã biết được Trần Quang Lương chính là một cái ‘ đầu cơ giả ’, hắn nhưng thật ra không hối hận đem đất cho thuê thuê cấp Trần Quang Lương, chỉ là có chút không yên tâm nói: “Trần lão bản, các ngươi kiến trúc phí dự toán là nhiều ít?”

Trần Quang Lương trở lại: “25 vạn đại dương tả hữu đi”
Vương bá nguyên ngạc nhiên, nói: “Nếu chi ra kiến trúc phí sau, Trường Giang điền sản chẳng phải là làm không?”

Hắn cũng không rõ ràng, Trường Giang điền sản cùng Kim Thành ngân hàng hợp tác cụ thể tình huống, cho nên hắn cho rằng nếu hắn là Kim Thành ngân hàng, ở đã chi ra hai mươi vạn xuất đầu kiến trúc phí sau, dư lại hơn ba mươi vạn khẳng định sẽ không lại chi ra cấp Trường Giang điền sản, thông qua này đó tiền tiết kiệm lợi tức, nhanh chóng đem tiền vốn thấu đủ, mới là lẽ phải.

Trần Quang Lương cười nói: “Kia sao có thể, chẳng qua chúng ta thu hồi lợi nhuận thời gian có chút chậm, là một cái trường kỳ quá trình mà thôi. Đương nhiên, ở cái này hợp tác trung, Vương lão bản ngươi lợi nhuận tuyệt đối tối ưu, rốt cuộc mỗi năm có thể thu đất tiền thuê, 20 năm sau phòng ở cũng là các ngươi.”

Vương bá nguyên tuy rằng biết chính mình xác thật là ‘ kiếm ’, nhưng đối Trần Quang Lương là ‘ đầu cơ khách ’ vẫn là không hoàn toàn tín nhiệm, liền nói: “Hảo, nói tốt kiến trúc hạn sử dụng là ba mươi năm thời gian, chúng ta muốn phái người giám sát.”

Trần Quang Lương gật gật đầu, nói: “Yên tâm, việc này chúng ta sẽ không không phụ trách, hơn nữa kiến trúc nói là ba mươi năm, lý luận thượng chính là 50 năm đều không thể có tình huống.”
Điểm này, vương bá nguyên không có phản bác.
Theo sau, hai người bắt đầu ký hợp đồng.

Tiền thuê là mỗi năm lúc này chi trả, quy định 20 năm nội là không thể trướng thuê.
Rốt cuộc, hạnh phúc gia viên giá cả ở 20 năm nội, cũng là không thể trướng thuê.
( tấu chương xong )