Một vòng sau, Trần Quang Lương đi vào phương đông báo xã.
《 tư bản 》 tạp chí chủ biên phùng chí minh, trước tiên cầm một phần tư liệu, đi vào hắn văn phòng.

Lúc này 《 tư bản 》 tạp chí đã biến thành ‘ tuần san ’, cũng trở thành thương nghiệp nhân sĩ chuẩn bị sách báo, nó mỗi kỳ doanh số 28000 sách, không chỉ có cả nước bán chạy, lại còn có hướng Hong Kong cập Đông Nam Á tiêu thụ.

Nguyên nhân chính là vì như thế, mặc kệ là 《 phương đông nhật báo 》 cùng 《 tư bản 》, hiện tại đều không theo đuổi doanh số. Hai loại sách báo mỗi tháng nhưng vì báo xã mang đến 15000 lợi nhuận, đó là nhất thành công một sự kiện.

“Lão bản, đây là ngươi muốn rạp chiếu phim, điện ảnh nhà sản xuất phương diện tư liệu, đã cho ngươi sửa sang lại hảo!” Phùng chí minh đem tư liệu đặt ở Trần Quang Lương bàn làm việc thượng, cung kính nói.
“Hành, đợi lát nữa ta nghiêm túc xem một chút. 《 tư bản 》 tạp chí thế nào?”

Phùng chí minh đứng ở bàn làm việc trước, lập tức hội báo lên: “Ở thương nghiệp lĩnh vực, chúng ta nội dung đã từ từ toàn diện cùng thành thục, trước mắt trở thành Hoa Hạ thương nghiệp tạp chí cọc tiêu. Bước tiếp theo, chúng ta tiếp tục thâm nhập ‘ ăn nhậu chơi bời ’ cái này nội dung bản khối, tiếp tục phong phú tạp chí nội dung.”

Bản thân ở thị trường thượng, là có đồng loại hình thương nghiệp tạp chí, gọi là 《 thương nghiệp tạp chí ( Thượng Hải 1926 ) 》, người viết kịch bản bao gồm có ngu hiệp khanh, phương ớt bá, mã dần sơ, phùng tử minh, trương chấn xa, Tưởng mộng vân, chu cảnh dật, Thẩm đình khải, hoàng này Lưu, Thẩm duy rất, đồ quảng quân chờ.

Nhưng theo 《 tư bản 》 tạp chí ra đời, nhà này tạp chí ở năm trước đế, liền hoàn toàn đình bản.

Đệ nhất, 《 thương nghiệp tạp chí ( Thượng Hải 1926 ) 》 không có 《 tư bản 》 càng cụ thương nghiệp quyền uy tính, bao gồm nguyên lai người viết kịch bản đều sôi nổi đảo hướng 《 tư bản 》.

Đệ nhị, 《 tư bản 》 phong phú nội dung. 《 thương nghiệp tạp chí ( Thượng Hải 1926 ) 》 chủ yếu phát biểu có quan hệ thương nghiệp kinh tế luận cập dịch thuật, quốc tế thương nghiệp tình thế, quốc nội kinh tế chính sách, thương nghiệp giới xã đoàn tổ chức chờ phương diện nghiên cứu văn chương, đăng thương nghiệp chuyên luận, thương nghiệp thống kê, trong ngoài nước thương nghiệp điều tra, thương nghiệp tin tức, thương nghiệp thường thức, thương nghiệp danh nhân truyện ký, còn có thương nghiệp kinh doanh phương pháp, cửa hàng chủ tiệm cùng nhân viên tạm thời quan hệ chờ cụ thể vấn đề giao lưu, giới thiệu trong ngoài nước cập Thượng Hải trứ danh doanh nhân và thành công kinh nghiệm; mà 《 tư bản 》 không chỉ có có này đó nội dung, lại còn có dẫn vào ‘ ăn nhậu chơi bời ’ thương nghiệp, tự nhiên càng hấp dẫn người.

Thương nghiệp nhân sĩ càng có ‘ ăn nhậu chơi bời ’ bản chất, nhà ai phòng khiêu vũ có cái gì đặc sắc, nhà ai tiệm cơm tân đến một vị đầu bếp từ từ, này đó cũng là đại gia quan tâm đề tài.

Trần Quang Lương theo sau nói: “Có thể làm một cái xí nghiệp bảng đơn —— lấy tài sản cùng tiêu thụ luận, mười đại quan xí, mười đại dân xí, mười đại vận tải đường thuỷ xí nghiệp, mười đại địa sản xí nghiệp, đừng bài phú hào bảng là được.”

Muốn thật bài phú hào bảng, không biết có bao nhiêu người tìm báo xã phiền toái.
Phùng chí minh cũng lập tức minh bạch nơi này lực hấp dẫn, lập tức nói: “Cái này bảng đơn chính là điều tr.a hơi chút khó một chút, nhưng khẳng định mọi người đều cảm thấy hứng thú.”

Trần Quang Lương nói: “Rất đơn giản thống kê, tỷ như chiêu thương cục, liền tìm mấy cái biết được giá thị trường người, có bao nhiêu con thuyền, có bao nhiêu bất động sản, thông qua thống kê tới suy tính ra hắn tài sản. Kỳ thật cũng không cần như vậy chuẩn xác, chỉ cần có thuyết phục lực là được. Đề cập đến dân xí, chủ yếu là thống kê cái loại này công ty cổ phần, vốn riêng xí nghiệp liền không cần thống kê.”

“Minh bạch”
Vì cái gì không thống kê vốn riêng, này còn không phải Trần Quang Lương không nghĩ chính mình xí nghiệp cho hấp thụ ánh sáng sao. Hơn nữa ‘ vốn riêng xí nghiệp ’, còn không phải là người này tài phú, cũng thích hợp thống kê.

Nhưng trên thực tế, cơ bản sở hữu xí nghiệp đều là hình thức đầu tư cổ phần, đơn giản chính là đại cổ đông chiếm cổ quyền nhiều ít mà thôi!
Cùng phùng chí minh câu thông một phen, hắn liền rời đi văn phòng, từ hắn biểu tình có thể thấy được, hắn lại học được một ít.

Lúc này Trần Quang Lương, tuy rằng không hề đảm nhiệm phương đông báo xã tổng giám đốc, nhưng lại là nhà này báo xã linh hồn nhân vật, hạ đến biên tập cùng phóng viên, thượng đến quản lý tầng, đều là hắn ‘ môn đồ ’.

Cho dù là tổng giám đốc hoàng xuân tôn, cũng là tuyệt đối đảo hướng Trần Quang Lương, xa cách hồng nhạn tân, đỗ nguyệt sanh chờ cổ đông.
Theo sau, Trần Quang Lương lật xem khởi tư liệu tới.

Phương đông báo xã ‘ thương nghiệp bản khối ’, thực chất thượng cũng là Trần Quang Lương ‘ thương nghiệp tham mưu đoàn ’.
Về Thượng Hải rạp chiếu phim, điện ảnh sản xuất tư liệu, thực mau liền có thể cho hắn sửa sang lại thành tư liệu, cung hắn đọc, tự hỏi.
Rạp chiếu phim phương diện:

Hiện giờ Bến Thượng Hải tổng cộng có được 32 gia điện rạp chiếu phim, chiếm cả nước 25% tả hữu.

Rạp chiếu phim chia làm ‘ một vòng rạp chiếu phim ’, ‘ nhị luân rạp chiếu phim ’, ‘ tam luân rạp chiếu phim ’, ‘ bốn luân rạp chiếu phim ’, tân đưa ra thị trường phim nhựa đầu tiên ở một vòng rạp chiếu phim truyền phát tin, rồi sau đó theo thứ tự giảm dần, giá cả cũng tương ứng hạ thấp. Bất luận nhập khẩu phiến vẫn là sản phẩm trong nước phiến, đều tuần hoàn lần này hành quy tắc. Phim nhựa phát hành chiếu phim phân luân chế độ thực thi, đã tuần hoàn ưu tiên, chất lượng tốt, ưu giới thị trường nguyên tắc, lại ở trình độ nhất định thượng thỏa mãn đại lượng trung thấp thu vào quần thể quan khán điện ảnh hưu nhàn tiêu phí nhu cầu.

Đầu luân rạp chiếu phim tỷ lệ giống nhau là 5: 5, mặt khác theo trình tự có thể là 4: 6 hoặc 3: 7 không đợi. Ngoại quốc phiến ở Hoa Hạ cũng dùng hai loại phương pháp phát hành, thứ nhất là quy định mỗi phiến thuê phí, thuê cấp rạp hát; thứ hai là cùng bắt đầu chiếu này phiến rạp hát, tam thất hủy đi trướng.

Trước mắt Thượng Hải lớn nhất rạp chiếu phim có: Đại quang minh rạp chiếu phim, nam kình tuồng viện, tân quang vở kịch lớn viện; còn có một cái ở kiến quốc thái rạp chiếu phim, này bốn gia điện rạp chiếu phim chính là kiếp trước ba mươi năm đại ‘ tứ đại rạp chiếu phim ’, chỉ một nhà là hoa tư —— ở kiến quốc thái rạp chiếu phim, đại quang minh rạp chiếu phim có hoa tư tham dự, nhưng đất hoàn toàn thuộc về người nước ngoài.

Tứ đại rạp chiếu phim, mỗi cái đều là có thể cất chứa 1500~2000 người, giống nhau là mỗi ngày phóng tam tràng, đặc thù tình huống sẽ thêm tràng.

Mà đầu tư một nhà ‘ một vòng rạp chiếu phim ’ ít nhất yêu cầu 60 vạn đại dương, đầu tư một nhà loại nhỏ tam, bốn luân bình thường rạp chiếu phim tài chính ước vì 3 vạn -4 vạn nguyên; mà làm “Viễn Đông đệ nhất rạp chiếu phim” đại quang minh, càng là lấy trăm vạn nguyên vốn to tiến hành chế tạo, trở thành Bến Thượng Hải giải trí nghiệp phát triển một tòa cột mốc lịch sử.

Giống vinh kim tuồng viện, cũng chính là hoàng kim vinh đầu tư rạp chiếu phim, chẳng qua là một nhà tam luân rạp chiếu phim, bất quá nhà này chủ yếu là rạp hát ( hát tuồng ), cho nên đầu tư vẫn là rất đại.

Từ rạp chiếu phim phiếu giới xem, giống nhau chia làm hai loại, tương đối xa hoa rạp chiếu phim giá cả tương đối so cao, như 1909 năm khai trương Victoria tuồng viện, tối cao là 1.2 nguyên, thấp nhất vì 0.7 nguyên, này sang quý giá cả ở lúc ấy lệnh người líu lưỡi, chủ yếu là thỏa mãn ngoại quốc kiều dân cùng với thương vụ nhân sĩ. Lại như 1926 năm, Audi an rạp chiếu phim tối cao phiếu giới vì 1.5 nguyên, mà đại quang minh rạp chiếu phim tối cao phiếu giới cao tới 2 nguyên.

Đương nhiên, ở vào Tào gia độ hoặc áp bắc địa khu rạp chiếu phim, vẫn luôn áp dụng rẻ tiền giá cả, tiêu phí một hai giác liền nhưng xem một lần điện ảnh, đại khái cùng xem một tuồng kịch khúc gần, chủ yếu phục vụ với thu vào thấp hèn bản địa cư dân.

‘ đắt rẻ sang hèn ’ ở điện ảnh thị trường, đắn đo tương đương đúng chỗ. Ngươi không có tiền, như vậy liền đi ba bốn luân rạp chiếu phim xem, một hai giác cũng có thể nhìn đến; ngươi phải có tiền, liền hoa cái một khối, xem vòng thứ nhất điện ảnh.
Hợp lý, thực hợp lý!

Nhìn đến nơi này, Trần Quang Lương đột nhiên nghĩ đến: “Vì cái gì một hai phải đem 1500~2000 người an bài ở một cái đại sảnh xem, thiết kế thành hai cái thính, mỗi thính 800~1000 người chẳng phải là càng tốt?”

Kỳ thật hắn cũng minh bạch một đạo lý, thời đại này đại hình rạp chiếu phim, đều là có hai tầng xem ảnh đài; cho nên thực hành nhiều thính rạp chiếu phim nói, kỳ thật khả năng chịu kiến trúc điều kiện, thiết bị phương diện ảnh hưởng.

Nhưng Trần Quang Lương vẫn là nghĩ đến một cái biện pháp, nếu hai cái thính rạp chiếu phim, không thể trùng điệp ( Lữ ) tới thiết kế nói, sao không song song đề cập đâu?
Hai cái thính chỗ tốt là, có thể căn cứ ghế trên suất, tới điều chỉnh hoạt động phí tổn.

Trước mắt, chỉ có ghế trên suất đạt tới 53% rạp chiếu phim, không sai biệt lắm mới có thể huề vốn. Cho nên làm ‘ nhị thính rạp chiếu phim ’, vẫn là rất có tiền đồ.
Đương nhiên thời đại này người đầu tư khả năng sẽ tưởng —— làm hai cái song song thính, kia sao không kiến hai cái rạp chiếu phim?

Tựa hồ cũng có chút đạo lý!
Nhưng ở Trần Quang Lương xem ra, có thể làm thành một cái chủ thính, một cái phó thính hình thức; chủ thính có thể làm cái 1500 người đại sảnh ( hai tầng ), lầu 3 lại thiết trí một cái 500 tiểu thính.

Loại này hình thức, có thể điều giải ‘ ghế trên suất ’ vấn đề.
Nhưng nếu hắn tới đầu tư rạp chiếu phim, muốn hay không suy xét đầu tư 100 vạn, kiến cái ‘ năm đại rạp chiếu phim chi nhất ’?
Rốt cuộc, là người có đôi khi liền hy vọng ‘ sử sách lưu danh ’.

Đầu tư nói, có thể lựa chọn gọi cổ phần, rốt cuộc hắn lực ảnh hưởng, nhất định có không ít người nguyện ý đầu tư.
Nhà làm phim mặt:

1925 năm trước sau, Thượng Hải có các loại điện ảnh công ty 141 gia, chiếm cả nước 80% trở lên. Nhưng mà, ngày vui ngắn chẳng tày gang, nhân đã chịu tài chính, kỹ thuật, nhân viên cùng với thị trường chờ nhân tố ảnh hưởng, tạo thành đại lượng điện ảnh sản xuất cơ cấu hao tổn, khiến điện ảnh công ty số lượng kịch giảm, cho đến 1927 năm, Thượng Hải điện ảnh công ty cận tồn 27 gia. Mấy năm gần đây lược có tăng trưởng, cũng hình thành minh tinh, thiên một, liên hoa tam gia quy mô trọng đại điện ảnh công ty chân vạc mà đứng cục diện, tam gia công ty ước chiếm thị trường số định mức 60~70%.

Trần Quang Lương đối Tả phái điện ảnh không có hứng thú, chuẩn bị chụp chút ‘ phim võ thuật ’ dung hợp ‘ dân tộc quốc gia tình cảm ’ điện ảnh, tỷ như Phương Thế Ngọc, Hồng Hi Quan, Hoàng Phi Hồng, Hoắc Nguyên Giáp, đại đao vương năm hệ liệt, cũng hoặc là hoàng mai điều phiến.

Đương nhiên không thể chụp thuần túy võ hiệp phim thương mại, bằng không thời đại này có thể phê phán ch.ết ngươi, đó là không yêu quốc biểu hiện.
Nhưng đem công phu dung nhập ái quốc tình cảm trung ( kháng thanh, kháng cường quốc ), kia tự nhiên ai cũng nói không nên lời vấn đề tới.

Buông tư liệu, Trần Quang Lương cộng lại một chút, nếu thành lập ‘ sản xuất, phát hành, rạp chiếu phim ’ một con rồng xí nghiệp, như thế nào cũng đến 100 vạn tài chính.

Này đối những người khác tới nói, tự nhiên là cái con số thiên văn, nhưng đối với Trần Quang Lương tới nói, cũng không tính toàn cục tự.
Huống chi, Trần Quang Lương còn chuẩn bị gọi cổ phần một nửa!
Làm!

Ngày hôm sau, Trần Quang Lương đi vào tĩnh an chùa lộ ( nam kình tây lộ ), cùng đi hắn bên người chính là Trường Giang điền sản quách đức minh đám người.

Nam kình tây lộ đại khái là 3.8 km, nhất tây đoạn trước mắt đã phi thường sang quý, tỷ như ‘ Bách Nhạc Môn phòng khiêu vũ ’ đất, năm nay mua vào giá trị đã là 7 vạn mỗi mẫu, mà này phúc đất đã là khoảng cách nhất tây đoạn mấy trăm mét khoảng cách, ở tĩnh an chùa tây đoạn.

Bách Nhạc Môn phòng khiêu vũ đất lại hướng đông đi, đầu tiên đó là tĩnh an chùa, theo sau liền tới rồi trình lâm sinh gia tộc ‘ đại bản doanh ’; trình lâm sinh gia tộc ở cái này địa phương có gần trăm mẫu đất da, đương nhiên rất nhiều đất chỉ có thể là từ nam kình tây lộ hướng nam bắc phương hướng phát triển.

Lấy trình lâm sinh gia tộc đại trạch vì lệ, thấp nhất giới sợ là đã 8~10 vạn đại dương, đời sau Trương Ái Linh chỗ ở cũ, đó là kiến ở trình lâm sinh gia tộc đất thượng chung cư, đương nhiên lúc ấy thuộc sở hữu đã là hiệu buôn tây tài sản.

Trình lâm sinh gia tộc đất, lại hướng phía đông đi một ít, đó là tới rồi Trần Quang Lương mua sắm đại hoa tiệm cơm địa chỉ ban đầu, cũng chính là hiện giờ Shangri-La tiệm cơm cùng tân thành hoa viên.

Cho nên nói, chỉ cách đã hơn một năm thời gian, Trần Quang Lương mua nhập 60 mẫu đất da, giá trị khả năng đều cao tới 400 vạn ( bởi vì có chút đất diện tích là hướng ra phía ngoài phát triển, muốn hơi bình quân một chút )

Từ Shangri-La tiệm cơm cùng tân thành hoa viên lại hướng đông đi, đang ở bị hiệu buôn tây xây cất một ít cao cấp chung cư, tỷ như Thái Hưng đại lâu, đại hoa chung cư, đương nhiên cũng có một ít kiểu mới ngõ.

Mà Thượng Hải xa hoa nhất rạp chiếu phim, đương thuộc ‘ đại quang minh rạp chiếu phim ’, này đất đã là dựa vào gần nam kình đông lộ phồn hoa mảnh đất. Chiếm địa diện tích 10 nhiều mẫu nhiều ( đều không phải là toàn bộ kiến rạp hát ), 1926 đầu tư liền cao tới hai trăm nhiều vạn, bao hàm kiến trúc.

“Lão bản, rạp chiếu phim nếu không chú ý ‘ tọa bắc triều nam ’, như vậy tĩnh an chùa lộ ( nam kình tây lộ ) phía nam, lựa chọn tính liền tương đối nhiều. Nếu ngài còn tưởng tọa bắc triều nam, thả còn suy xét phí tổn nói, như vậy Bách Nhạc Môn phía tây cánh đồng ( cách một cái tiểu đường cái ), nhưng thật ra cũng không tồi, chính là chiếm địa diện tích chỉ có không đến 3 mẫu. Rốt cuộc hiện tại đừng nói nam kình tây lộ, chính là ngu viên lộ bên kia, đất đều phi thường sang quý, hơn nữa cơ bản đều danh hoa có chủ, nghiệp chủ xem đến khẩn.”

Trần Quang Lương tán thành cái này cách nói, lập tức nói: “Rạp chiếu phim đương nhiên là suy xét đất cho thuê, cho nên lựa chọn tính cũng trọng đại. Mặt khác, tam mẫu đất da cũng là có thể, nhưng nếu chịu bán cũng có thể ăn vào.”
Tam mẫu đất da, không sai biệt lắm cũng là 1900 nhiều mét vuông.

Tuy rằng không kịp đại quang minh rạp hát, nhưng so với ở kiến quốc thái rạp chiếu phim không sai biệt lắm lớn nhỏ.
Quốc thái rạp chiếu phim ở vào hà phi lộ ( đời sau Hoài Hải trung lộ ), Trần Quang Lương nếu là không đem bên kia đất khai phá nơi ở, đảo cũng không cần phát sầu đất sự tình.

“Vậy Bách Nhạc Môn bên cạnh này phúc đất, hắn nghiệp chủ là đức cùng hiệu buôn tây, thừa thuê khả năng tính rất cao, mua nói khả năng bị tể một bút.” Quách đức minh lập tức nói.
Hiện tại, Thượng Hải đất đều là hút hàng tài sản, càng đừng nói nam kình tây lộ đất.

Bất quá này đó hiệu buôn tây trong tay nắm như vậy nhiều đất, nhưng lại không có khả năng lập tức toàn bộ khai phá thành xa hoa chung cư, cố thừa thuê cũng là phi thường lý tưởng.

Thừa thuê giá cả, giống nhau là trước mặt giá đất 1/8 đến 1/10, cũng chính là tám đến mười năm hồi bổn ( không suy xét tăng giá trị ) dưới tình huống. Giống vậy hiện tại Trần Quang Lương nhìn trúng này phúc 3 mẫu đất da, năm tiền thuê ở 3 vạn đại dương không sai biệt lắm.

Trần Quang Lương tự hỏi một lát, liền nói: “Ngươi đi hỏi hỏi cái này phúc đất, có thể mua liền mua, có thể thuê liền thuê!”
“Hảo”
Trần Quang Lương đầu tư rạp chiếu phim, tự nhiên muốn suy xét phí tổn vấn đề.

Nếu là thừa thuê, như vậy tiền thuê giao nộp một năm, áp một năm, cũng mới sáu vạn đại dương. Rạp chiếu phim không phải chung cư cùng office building, kiến trúc phí tổn sẽ không rất cao, không cần lo lắng đất nghiệp chủ đến kỳ sau tăng giá vô tội vạ.

Liền lên mặt quang minh rạp chiếu phim tới nói, lại quá một năm thời gian, lại sẽ một lần nữa thay đổi người, trực tiếp dỡ bỏ một lần nữa lại kiến một tòa rạp chiếu phim.

Trần Quang Lương làm điền sản thương, đối rạp chiếu phim phí tổn tự nhiên sẽ khống chế một chút, kiến trúc tài chính ở 30 vạn cũng đã đủ để, dư lại mềm trang cùng thiết bị cũng yêu cầu yêu cầu 30 vạn, đầu tư 60 vạn một vòng rạp chiếu phim ( tạm thời không chứa đất ), không sai biệt lắm cũng có thể cùng quốc thái rạp chiếu phim không sai biệt lắm.

Đem rạp chiếu phim đầu tư ở Bách Nhạc Môn phòng khiêu vũ bên cạnh, đến lúc đó tựa hồ cũng có thể hấp dẫn không ít người, đương nhiên cũng là lẫn nhau xúc tiến.
( tấu chương xong )